商业用房租房合同.docx

商业用房租房合同

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业用房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附录。

1.2乙方承诺租赁物的用途为___________________________，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式、时间和比例如下：___________________________。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

五、房屋修缮与维护责任

5.1租赁期内，乙方应合理使用并爱护租赁物，因乙方原因导致的损坏和损失，乙方应承担修复和赔偿责任。

5.2甲方负责租赁物的主体结构维护，保证租赁物的正常使用。非乙方原因导致的损坏和损失，甲方应承担修复责任。

六、房屋转让与转租

6.1租赁期内，甲方有权将租赁物转让给第三方，但应提前通知乙方，并保证受让方继续履行本合同项下的义务。

6.2未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。若乙方违反本约定转租房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

7.1租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

八、违约责任与赔偿

8.1任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金并承担因此产生的损失。具体违约责任和赔偿方式如下：_____________________________________。

九、其他约定事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、补充条款（如有）_____________________________________。