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既有建筑幕墙可靠性鉴定及加固规程--第1页
3基本规定
3.1一般规定
3.1.1既有建筑幕墙可靠性鉴定时，应针对各个鉴定单元进行安全性鉴定或适用
性鉴定鉴定。
【条文说明】
工程结构的可靠性包括三方面内容，安全性、适用性和耐久性。耐久性评定
时，应给出既有结构的相应耐久年数。本规程使用‘适用性鉴定’。
3.1.2在下列情况下，应进行既有建筑幕墙的可靠性鉴定：
1达到或超过设计使用年限且仍需继续使用；
2已存在影响安全性和使用性的明显缺陷；
3未按国家相关标准进行设计、建造、或验收；
4风环境变化导致风压显著增加；
5使用单位有可靠性鉴定需求。
【条文说明】
1.设计无特别指明时，既有幕墙正常设计使用周期通常可按25年取值。
2未按国家相关标准进行设计、建造、或验收的既有幕墙主要指：1）在建
设部《玻璃幕墙设计、制作、施工安装的若干技术规定》（建设776号文附件）
发布前，即1995年以前建成的玻璃幕墙；2）《金属与石材幕墙工程技术规范》
（JGJ133－2001）实施前，即2001年6月以前建成的金属与石材幕墙；3）未按
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）进行工程验收的玻璃幕墙
和金属与石材幕墙。Jgj102-96
3既有建筑幕墙存在明显缺陷包括：使用过程的脱落现象；较明显的变形、
错位、松动现象；主要构件或连接存在较严重并且较普遍的腐蚀、损伤、变形、
老化现象；以及建造完成后发现原设计或制造安装过程中存在较严重缺陷时。
4幕墙风环境的显著变化不仅会影响结构安全性，风压增加还会引起幕墙
变形增大、抗风压等级下降、风雨同时作用下阻止雨水渗漏的性能下降等问题，
因此要求进行可靠性鉴定。
5使用单位的可靠性鉴定需要主要指：不属于本条所列1~4款范围，但使用
单位出于对自身专业技术技能不足的担心、以及对幕墙可靠性的关注，而提出的
鉴定要求。
3.1.3在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：
1幕墙改造前的安全性检查；
既有建筑幕墙可靠性鉴定及加固规程--第1页
既有建筑幕墙可靠性鉴定及加固规程--第2页
2使用过程中发现可能仅影响安全的不利状况；
3遭受重大灾害、侵蚀或超设计许可的意外荷载；
4主体支承结构发生重大变动；
5使用单位有安全性鉴定要求。
【条文说明】
幕墙结构通常附着在建筑物只提结构上，当幕墙相关联的建筑物主体结构发
生重大变动时，通常会影响幕墙的安全性，因此，应进行安全性鉴定。
3.1.4在下列情况下，可仅进行使用性鉴定：
1幕墙日常维护的检查；
2幕墙使用功能的鉴定；
3幕墙有特殊使用要求时的专门鉴定
3.1.5当因特定部位环境侵蚀或火灾、爆炸、高温以及人为因素造成幕墙局部范
围损伤时，可针对局部范围进行可靠性鉴定。
【条文说明】
局部范围可靠性鉴定的结论不得扩展用于其他非鉴定范围的幕墙区域。
3.1.6幕墙鉴定单元划分应符合下列规定：
2
1单个鉴定单元的幕墙展开面积不宜超过5000m；
2鉴定单元在空间上宜具备一定的连续性；
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