预售停车位买卖协议.docx

预售停车位买卖协议

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就停车位预售事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，特订立本预售停车位买卖协议。

第一条预售停车位基本情况

1.停车位位置：____________________。

2.停车位数量的具体描述和位置图：详见附件。

3.停车位的售价及付款方式：（详见本协议相关条款）。

第二条预售条件及期房交付时间

1.本协议所指预售停车位尚处在预售阶段，预售期限、期房交付时间等以相关部门发布的建设工程规划许可证和相关法律文件为准。甲方应于期房交付时间前完成建设并通知乙方办理相关手续。

2.期房交付时，甲方需向乙方提供停车位使用权证书等相关证明文件。

第三条付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付停车位价款：

（1）本协议签署之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）于期房交付前______日支付余款人民币______元整。

2.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

第四条产权归属及责任承担

1.本协议项下的停车位产权归乙方所有，乙方依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.在停车位使用过程中，因停车位产生的所有税费由乙方承担。甲方不承担任何税费。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得停车位的产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。若因政府政策或其他不可抗力因素导致无法取得产权，双方协商解决。

第五条违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。若甲方未按约定时间交付停车位，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

第六条争议解决方式

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签名/盖章）身份证号码：____________________联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________（签名/盖章）身份证号码：____________________联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就停车位预售事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上经过友好协商，特订立本预售停车位买卖协议。

一、停车位基本情况

本次预售的停车位位于____________________（详细地址），停车位数量的具体描述和位置图详见附件。停车位的售价及付款方式将在本协议的相关条款中详细规定。此外，该停车场配备有监控设备、照明设施、消防器材等基础设施，以确保停车安全。

甲方（卖方）：____________________（签名/盖章）身份证号码：____________________联系方式：____________________