2024年个人出租房合同书3篇.docx

2024年个人出租房合同书3篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有出租房屋的合法权利，乙方有意租用甲方房屋，双方根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律、法规的规定，本着公平、自愿、平等、互利的原则，经过充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[具体地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[结构类型]，装修情况为[装修情况]。

2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中前XX个月为试用期，在试用期内乙方可以随时解除本合同。合同期满如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥：[租金总额数字小写]元）。租金按[租金支付周期]（如：月/季度/半年等）支付一次。具体支付方式如下：乙方需在每月/季度第一天将应支付的租金金额汇入甲方指定账户。

2.如乙方未按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金为年租金的XX%。若逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整（￥：[押金金额数字小写]元）。合同结束后，如乙方履行了本合同所有条款，甲方应退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，确保房屋结构安全。因不可抗力因素导致的房屋损坏由双方协商解决。

2.乙方负责保护房屋及其内部设施，不得擅自拆改房屋结构和外观。如有损坏，应负责修复并承担相关费用。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。

2.若乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。如乙方有遗留物品，甲方有权处置。

七、违约责任

如甲乙双方任意一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。如因违约导致合同解除，违约方还应承担本合同解除后的善后处理费用。

八、其他约定事项

1.在租赁期内，甲方提供给乙方水、电等基本生活设施的使用权。乙方需合理使用并确保其正常运转。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是位于[具体地址]的合法房屋产权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋，位于[具体地址]，建筑面积XX平方米，出租给乙方使用。乙方承租该房屋用于居住目的。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[具体金额]元，平均每月租金为人民币[具体金额]元。

2.乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为合同签订后XX日内，以后每次租金支付时间为该期租期开始前XX日内。

3.乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：户名[甲方银行账户名]，账号[账号信息]，开户行[银行名称]。

四、房屋押金

乙方在合同签订时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。除正常维修外，乙方如需对房屋进行装修、改动，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按约定支付租金。

3.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，双方应服从国家政策，合同自动终止，甲乙双方均不承担违约责任。