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建筑工程承包合同(详细(2024版)
合同编号:__________
单位名称:________________
单位地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
单位名称:________________
单位地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
鉴于承包方为具有合法资质的建筑企业,愿意承担委托方所拥有的上述工程的施工任务;
双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一章工程概述
第一条工程名称:________________
第二条工程地点:________________
第三条工程规模:________________
第四条工程内容:________________
第五条工程预算:________________
第六条工程进度:________________
第七条工程质量标准:________________
第二章合同价格
第八条合同总价:________________
第九条合同价格的调整:________________
第十条预付款:________________
第十一条进度付款:________________
第十二条竣工结算:________________
第十三条质量保证金:________________
第三章合同履行
第十四条承包方的义务:
1.承包方应按照合同约定的内容和质量标准,完成本工程的施工任务。
2.承包方应按照合同约定的时间和进度,完成本工程的施工任务。
3.承包方应保证本工程的质量符合国家相关法律法规和行业标准。
4.承包方应承担本工程的一切安全责任,确保施工过程中不发生安全事故。
5.承包方应按照合同约定的时间,向委托方提交完整的工程资料。
第十五条委托方的义务:
1.委托方应按照合同约定的时间和金额,向承包方支付合同价款。
2.委托方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。
3.委托方应协助承包方办理施工现场的相关手续。
4.委托方应按照合同约定的时间,向承包方提供施工图纸和相关技术资料。
5.委托方应对承包方的施工过程进行监督,确保工程质量、进度和安全。
第四章违约责任
第十六条双方的违约责任:
1.双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。
2.由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,双方应立即协商解决办法。如不可抗力因素持续存在,双方可协商终止合同。
第五章争议解决
第十七条双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第十八条合同的修改和补充:
1.合同的修改和补充应采用书面形式,经双方盖章确认后生效。
2.合同的修改和补充不得与法律法规相抵触。
第十九条合同的解除:
1.在合同履行过程中,如一方严重违约,另一方有权解除合同。
2.合同解除后,双方应按照合同约定办理相关手续,互相赔偿因解除合同而造成的损失。
第二十条合同的终止:
1.合同履行完毕,双方按照合同约定办理终止手续。
2.合同终止后,双方对对方的权利和义务不负任何责任。
第七章附则
第二十一条本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术资料
2.施工方案和施工组织设计
3.工程预算书和工程量清单
4.合同价款支付证明
5.工程进度报告和工程质量验收报告
6.安全事故应急预案
7.工程保修书
二、违约行为及认定:
1.未能按照约定的时间和质量标准完成工程,视为违约。
2.未能按照约定的时间和金额支付合同价款,视为违约。
3.未能提供施工所需的水、电、通信等基础设施,视为违约。
4.未能协助承包方办理施工现场的相关手续,视为违约。
5.未能按照约定时间提供施工图纸和技术资料,视为违约。
6.未能对承包方的施工过程进行监督,导致工程质量、进度和安全问题,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.建筑工程承包合同:指委托方和承包方之间,就委托方拥有的土地使用权范围内的建筑工程,达成的一种协议。
2.合同价款:指双方约定的,承包方完成工程所需支付的金额。
3.违约金:指违约方应向守约方支付的,作为违约赔偿的一种金额。
4.不可抗力:指无法预见、无
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