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小产权房子居住权合同3篇

篇1

甲方（房主）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（居住权人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，同意为乙方提供房屋的居住权，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房产位于____________，房屋结构为______，建筑面积______平方米，房屋所有权证号码为______。乙方对以上房屋状况已充分了解并自愿居住。

二、居住权期限

本居住权合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方应将房屋如期返还甲方。如双方有意续签，应在合同到期前三个月进行协商。

三、居住权使用

1.乙方仅享有居住权，不享有房屋的所有权及任何形式的转让、出租、抵押等权利。

2.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能，不得对房屋造成损害。

3.乙方居住期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权立即终止本合同，并追究乙方的法律责任。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按时收取居住权使用费，有权在合同期满后收回房屋。

2.甲方有义务保证房屋的合法性和安全性，负责房屋的维修和保养。

3.乙方有权在合同期限内居住该房屋，并享有房屋的正常使用。

4.乙方有义务遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，按时缴纳相关费用。

5.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，否则甲方有权立即终止本合同，并追究乙方的法律责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时追究乙方的违约责任。

3.若因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就位于__________的小产权房（以下简称“该房屋”）的居住权达成以下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方关于该房屋的居住权利，界定双方权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

第二条房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积______平方米。甲方为该房屋的合法持有人，对该房屋享有完整的支配权。

第三条居住权授权

1.甲方授权乙方在该房屋享有居住权，居住期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方享有该房屋的居住、使用权利，但不包括出售、出租、抵押等处置权利。

第四条权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取居住费用，并保证乙方居住期间的水电等基本生活设施的正常使用。

2.乙方应按时支付居住费用，并承诺不擅自改变房屋结构、不从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋，负责房屋的维护和保养，保证房屋及内部设施不受损坏。

4.居住期限届满或本合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状或承担修复费用。

第五条居住费用及支付方式

1.居住费用为人民币______元/月，共计人民币______元。

2.乙方应