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2024年单位租房协议经典版
____合同内容改写(严谨、稳重、理性、官方风格)____
____第一条____:关于合同标的物的归属及处理方式,具体规定如下:合同标的物归甲方所有,乙方无权要求甲方提供任何形式的补偿。对于甲方不需要的物品、装饰装修物等,乙方应无条件按照甲方要求予以拆除。若因拆除行为导致标的物损坏,乙方需承担恢复原状的责任。如乙方违反此项规定,履约保证金将作为违约金支付给甲方,且不予退还。对于乙方未经甲方书面同意而遗留于标的物内的物品,视为乙方自愿放弃其所有权和处分权,甲方有权自行处理,且不承担任何责任。
____第十条____:甲方违约责任:
1.若甲方未按照本合同约定按时交付合同标的物给乙方,每逾期一日应按约定的日租金1%向乙方支付违约金。逾期交付不得超过2个月;若逾期超过2个月,本合同将自动终止,甲方仅对逾期2个月以内的部分承担违约责任。
2.若甲方违反本合同约定提前收回合同标的物,应按本合同年租金总额的20%向乙方支付违约金。
____第十一条____:乙方违约责任:
1.乙方未按照本合同约定按时足额交付租金,每逾期一日应按欠交租金的1%向甲方支付违约金;若乙方未按时足额支付水电气、物业管理等相关费用,应如数补交并支付滞纳金。由此产生的停水停电等后果由乙方承担。
2.合同有效期间,乙方如有违反本合同第八条第4项所列行为之一,甲方有权解除合同,收回合同标的物,已收取的租金及履约保证金不予退还;乙方还应按本合同年租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应赔偿相应损失。
3.在合同有效期间,乙方擅自退租,甲方已收取的租金及履约保证金不予退还;乙方还应按本合同年租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失,还应赔偿相应损失。
4.合同期满、自动终止或解除后,乙方必须在规定时间内将自有物、商品全部搬离,不得提出任何补偿要求。逾期未搬离的,视为乙方放弃该房屋内属于乙方的商品和自有物,甲方有权处理。所产生的必要费用(公证费、保管费等)由乙方承担,乙方不得提出任何异议和补偿要求。
5.合同解除或终止后,乙方未按甲方要求搬出该房屋或未按要求恢复原状,甲方可采取相应措施(包括但不限于停电、停水等),由此产生的一切损失由乙方自行承担。
____第十二条____:免责条款:
1.因不可抗力原因导致本合同无法继续履行并造成损失的,甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策、国家建设需要征用、拆除或改造合同标的物对甲、乙双方造成损失的,双方互不承担责任。乙方应无条件搬迁。政府因以上行为给予的补偿中,属于乙方室内装修补偿的部分归乙方所有,其余补偿全部归甲方所有。
3.因上述第1、2项原因而终止合同的,租金按实际使用天数计算,多退少补。
____第十三条____:合同争议的解决:甲、乙双方在履行合同期间如发生纠纷,应首先通过友好协商解决。协商一致的,可签订补充协议,该补充协议构成本合同的组成部分。协商不成的,任何一方均有权依法提起诉讼。
____第十四条____:其他约定事项:
1.本合同未尽事宜,甲、乙双方应另行协商并签订补充协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.乙方已充分了解本合同所有条款及标的物情况,并自愿签订本合同。
3.本合同经双方签字(盖章)后生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报市财政局备案一份。
4.其他规定:在合同期限内,如甲方有偿转让标的物,乙方不得干涉。除本合同约定终止或解除原因外,租赁继续有效。
____甲方(签章)____:_________________
____乙方(签章)____:_________________
____法定代表人____:_________________
____身份证号(自然人)____:_________________
____联系电话____:_________________
____通讯地址____:_________________
________年____月____日____
2024年单位租房协议经典版(二)
甲方(出租方):_____身份证号码:_____
乙方(承租方):_____身份证号码:_____
经甲乙双方友好协商,就甲方将其自有住房出租给乙方使用事宜,达成如下正式租房合同:
一、房屋地址:位于_______________________________________。
二、租赁期限:明确为_____,自____年____月____日起至____年____月____日止。
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