南京租赁合同3篇.docx

南京租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于南京市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”），现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于南京市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.租赁物的具体状况：_____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每月/季度/年度的第一天支付租金至甲方的指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的原状。因乙方使用不当或故意损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

3.乙方需对租赁物进行装修或改变结构的，应事先书面征求甲方同意。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

2.乙方应注意租赁物的安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.甲方应保证租赁物的结构安全，因甲方原因导致租赁物结构损坏，由甲方承担修复责任。

六、违约责任

1.若乙方擅自转租、转让或与他人交换租赁物的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致租赁合同提前终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于南京市______（地址）的房产事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于南京市______的房产（建筑面积______平方米）出租给乙方使用。乙方承诺该房产仅作为______用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。首次租金支付时间为合同签订后的______日内。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在合同签订时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未对租赁物造成损坏，且已结清所有费用，甲方应退还押金。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、房屋修缮与保养

1.甲方负责租赁物的主体结构修缮。乙方负责日常维护及保养。

2.若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按合同约定使用租赁物；