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物联网家庭为基础的智慧社区项目
建设商业计划书
目录
1项目概要1
2建设背景1
3需求分析2
4建设内容4
4.1总体建设框架描述4
4.2二个基础支撑错误！未定义书签。
4.2.1智慧津南云计算服务错误！未定义书签。
4.2.2公共基础数据库错误！未定义书签。
4.3三大应用平台错误！未定义书签。
4.3.1经济监测平台错误！未定义书签。
4.3.2城市管理平台错误！未定义书签。
4.3.3市民服务平台9
5建设效果11
6实施计划13
7投资预算20
1项目概要
智慧社区作为智慧城市建设的重要基础单元，是以互联网为依托，运用物联
网技术将家庭中的智慧家居系统、社区的物联系统和服务整合在一起，使社区管
理者、用户和各种智慧系统形成各种形式的信息交互，以达到更加方便快捷的管
理，给用户带来更加舒适的“智慧”生活体验。
2建设背景
党的十八大报告中提出，“实现在城乡社区治理中群众自我管理、自我服务、
自我教育、自我监督，提升居民民主权利”“健全城市社区卫生服务体系”，和“加
强和创新社会管理。提高社会管理科学化水平，必须加强信息化建设。”“改进政
府提供公共服务方式，增强城乡社区服务功能。”等工作要求，对现代社区发展
指明了方向。
近年来，中国对智能化住宅的关注力度逐渐加大，国家对智能化住宅小区的
发展政策亦更加注重绿色、环保、智能和可持续性。2011年国家颁布“十二五”
规划、2013年住建部公布《国家智慧城市试点暂行管理办法》后，中国各城市
加大智慧城市探索和建设力度，智慧社区作为智慧城市建设的重要基础单元，现
已进入一个更加深入、更加扎实的新的阶段。社会信息化服务需求旺盛，“信息
化惠及全民”成为努力方向。
天津市社区信息化建设，已经部署全市统一的社区管理和社区服务综合信息
平台，基本完成了市内六区社区的楼宇、居民、驻区单位、公共服务等基础数据
的采集、录入，形成了本市社区综合数据库。
津南智慧社区，落实全区建设美丽津南的部署和《美丽津南建设实施方案》
要求，结合津南区“以文明社区建设为核心”、“探索建立新型社区管理模式”、
“建立完善的社区文化活动阵地”、“加大社区卫生服务站建设力度”等一系列
规划，充分利用天津市社区信息化建设成果，并借助津南区七个老旧小区升级改
造，以及新建六个社区综合服务中心的契机，通过对老旧小区（光明楼社区）、
新建社区（金石里社区）和农民还迁区（新港园社区）三类典型社区的示范建设，
建设智慧社区示范样板工程，着力打造“五有”、“五好”美丽社区，促进津南
社区整体建设水平实现新的突破。
在上述指导思想下，进一步创新社会服务管理的方式方法，运用信息化手段
加强和改进社会服务管理，高度重视网络阵地建设，充分利用和发挥物联网、云
计算等高新技术的优越性，推进社区信息化建设，构建智能、人文、宜居
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