房屋买卖合同范本.docx

房屋买卖合同范本

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售房屋事宜，特订立本房屋买卖合同，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于__________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同房屋的交易价格为人民币__________元整（￥______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在本合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，支付购房余款人民币______元整（￥______）给甲方。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款项后____日内，将本合同房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在房屋交付后____个月内，按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。

第四条甲方保证及承诺

1.甲方保证本合同房屋权属清晰，无争议，未被限制权利。

2.甲方承诺在房屋交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。

3.甲方承诺本合同房屋已清空，不存在租赁、抵押等情况。

第五条乙方权利及义务

1.乙方有权在支付全额购房款项后，取得本合同房屋的产权。

2.乙方应当按照本合同约定支付购房款项。

3.乙方应当在房屋交付后负责房屋的维护和管理。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应当按照已收款项的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应当向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

2.在不可抗力因素影响下，双方应当协商解决本合同履行问题。

第八条争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________