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中医会馆商业投资计划书
第一环节,中医馆
为什么要开中医馆?
自去年6月起,陆续有几大基金(以中信基金最多),针对养生行业做了不下10次行
业资深调查,引起了我兴趣,为什么一下子对养生行业那么重视?在我认知里传统中
医养生会馆最出名是北京同仁堂,可同仁堂是国家,以做医药为主,国内各个地域都
有属于自己中医药品牌及会馆,也几乎都是以医药为主。江浙沪一带知名,胡庆余堂,
雷允上等都属于此类。为什么没有专注调理和医药相结合中医会馆呢?调查发现,美
容养生这个行业竟然有超过20年历史,一点不输传统中医行业,可为什么之前都没有
人关注呢?
看不起。
1.
之所以看不起,是因为传统养生给普通大众感觉很难和专业联系在一起,传统概念养
生已经被足浴行业整体洗脑了,很多民众认为,去足浴馆就是在养生了,而且足浴基
本价格在70元左右,买个小卡打折后只有50块钱左右过程项目,很难看到利润,而
且因为价格低廉,通常门店使用材料及人工都较差,调理效果差强人意。
看不懂。
2.
目前上海中医养生行业比较有专业和知名度是中经堂,在上海也有数家门店,还辐射
了有机种植,中医药培训等,但因受人员调动及价格问题,发展受到严重限制。其他
小众些品牌不知其数,琳琅满目,也有不少品牌门店几十家,年营业额过亿,可总体
实力欠佳,没有让大众觉得这个产业有多少能量。
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为什么是我们?
我们做中医养生行业已经超过15年了,创立独立品牌也有7年时间了,在经验上和操
作上都有自己独到地方。又主要集中在上海这样竞争市场,有较成熟商业模式及运营
管理。选择原因:
有较成熟产品服务体系
1.
2.有一定品牌知名度,扩展方便
服务简单,易复制
3.
4.需求客户群体日益增加
结合女性调理及膳食养生行业原因:
原有中医养生店概念升级,中医养生--女性调理--居家护理,整套中医养生体系
1.
2.客流量大,成本低,吸引目标客户主要手段
客户体验度高,易引入养生,美容概念及居家保养。
3.
4.市场空白
开店成本,以200平米社区底商为例:总额85万
季房押金装修产品加盟仪器耗材装饰人员备用开办
租金
7500025000250005000015000500005000050000500009000010000
00
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客户占用量,每150个客户,每月4次消费为基准
客户月收入5000以下5000-1000010000-2000020000-3000030000以上
群
客户月消费20050070010001500
金额
门店保有数5030302020
量
月总消耗1000015000210002000030000
合计96000
人均单次消160
费
以月房租25000门店,5位员工,月成本
房租人事工资产品成本耗材成本水电物业杂支其他
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