房地产租赁合同模板2篇.docx

房地产租赁合同模板2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况如下：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并按照甲方的要求进行修复或赔偿。

五、房屋修缮与改造

1.租赁期间，如租赁房屋出现损坏或需要改造，甲方应及时进行修缮或改造。费用由甲方承担。

2.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或将新增的装修、改造部分无偿移交给甲方。

六、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金及保证金，共计______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应结清租金、水电费等相关费用，并返还租赁房屋及设施。甲方在确认无误后，应退还乙方押金及保证金。如乙方有欠缴费用或损坏租赁房屋及其设施的情况，甲方有权在押金及保证金中扣除相应金额。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应支付违约金______元。

2.乙方未按约定时间支付租金或其他费用的，应支付违约金______元。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变租赁房屋用途或擅自转租的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.乙方损坏租赁房屋及其设施未及时修复或赔偿的，甲方有权从押金及保证金中扣除相应金额。如不足弥补损失，甲方有权要求乙方继续赔偿。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方均应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用租赁房屋从事非法活动。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为自身使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附录1。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方