房屋租赁协议书通用格式.docx

房屋租赁协议书通用格式

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋内部设施包括________________________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

3.乙方应在每月（或每季）的第______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

3.押金不得冲抵租金或其他费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复。

3.甲方应承担房屋主体结构及其附属设施的维修责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过______日；

（4）其他违约行为。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任及损害赔偿