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自建铺面租房合同3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有自建铺面的所有权,乙方有意租用该铺面进行经营活动,双方经友好协商,达成以下租房合同:
一、租赁物件
1.1甲方同意将其拥有的自建铺面出租给乙方使用。铺面位于____________(详细地址),面积为______平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币,租金支付方式为______(如:每半年支付一次)。
3.2乙方应在每个租金支付期开始前______天内将租金支付给甲方。
四、铺面使用
4.1乙方承诺按照本合同约定的用途使用铺面,不得将铺面用于非法或不道德的活动。
4.2乙方在使用过程中应妥善保管铺面,不得损坏铺面的结构和设施设备。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方需对铺面进行装修或改变现状的,需事先征得甲方书面同意。租赁期满后,乙方应将铺面恢复原状(自然损耗除外)。
五、合同终止与续租
5.1合同期满后,乙方如需继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
5.2若乙方在租赁期内出现违约行为,甲方有权在提前通知乙方的情况下终止本合同。
六、违约责任
6.1双方应严格遵守本合同的各项条款。如任何一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。
6.2若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过三个月的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
6.3若乙方未经甲方同意擅自改变铺面结构或设施,或用于非法活动,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿责任。
七、其他事项
7.1租赁期内,如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.4因执行本合同产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________
日期:____年__月__日
乙方(签字):____________________
日期:____年__月__日
篇2
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方自建铺面的租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其自建的铺面出租给乙方使用,铺面位于_________________,具体面积为_____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为_____元人民币(大写:_____)。
2.乙方应按照每_____(月/季/半年/年)的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第一天。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日_____%(具体比例)的标准收取滞纳金。
四、用途及规定
1.乙方租赁铺面用于_____(经营/居住等)用途。
2.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,不得从事违法、违规活动。
3.乙方在租赁期间,应合理使用铺面,保持铺面的整洁、卫生和安全。
五、押金及退还规定
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付____元人民币(大写:____)作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同的约定,甲方应在租赁期满之日起___日内退还
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