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建设工程居间服务合同范本2024年通用

合同编号：__________

第一条居间服务内容

1.1居间方同意接受委托方的委托，为其寻找并推荐合适的承包方承担工程的施工。

1.2居间方应尽最大努力为委托方提供优质、高效的居间服务，确保工程的顺利实施。

第二条居间服务费用

2.1委托方应支付居间方约定的居间服务费用，具体金额、支付方式和时间等事项由双方另行协商确定。

2.2居间方未按约定完成居间服务事项的，无权要求支付居间服务费用。

第三条保密条款

3.1居间方在提供居间服务过程中，可能了解到委托方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。双方同意，居间方应对这些信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

3.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，双方不得向任何第三方透露本合同的内容。

第四条违约责任

4.1居间方未按约定完成居间服务事项的，应向委托方支付违约金，违约金的具体金额由双方另行协商确定。

4.2委托方未按约定支付居间服务费用的，应向居间方支付滞纳金，滞纳金的具体金额由双方另行协商确定。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

5.2双方同意，诉讼应在合同签订地人民法院提起。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第七条居间服务的方式和步骤

7.1居间方应根据委托方的要求，收集和提供与工程相关的市场信息、承包方信息等，供委托方选择。

7.2居间方应协助委托方与承包方进行洽谈，促成双方签订施工合同。

7.3居间方在居间服务过程中，应积极协调委托方和承包方之间的关系，确保工程的顺利进行。

第八条居间方的义务和责任

8.1居间方应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

8.2居间方应依法合规开展居间活动，不得利用本合同项下的居间服务从事违法、违规行为。

8.3居间方在居间服务过程中，应尊重委托方的意愿，不得擅自改变委托方的事项要求。

第九条委托方的义务和责任

9.1委托方应向居间方提供与工程相关的真实、准确、完整的信息。

9.2委托方应按约定支付居间服务费用，不得无故拖欠或迟延支付。

9.3委托方应对居间方在提供居间服务过程中了解到的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。

第十条合同的变更、解除和终止

10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订变更协议、解除协议或终止协议。

10.2合同的变更、解除和终止，不影响双方在合同解除、终止前发生的债权债务关系。

10.3合同的解除或终止，不影响双方在合同有效期内承担的违约责任。

一、附件列表：

1.建设工程相关图纸和资料

2.承包方资质证明文件

3.居间服务费用支付凭证

4.合同履行过程中的通信记录

5.工程进度报告

6.违约金计算公式

7.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.居间方未按约定完成居间服务事项，视为违约。

2.委托方未按约定支付居间服务费用，视为违约。

3.双方未履行保密义务，泄露合同相关信息，视为违约。

4.双方未按约定时间履行合同义务，视为违约。

5.一方违反合同条款，导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.居间服务：指居间方为委托方和承包方之间提供中介服务，协助双方达成合同目的的行为。

2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定向对方支付的金钱。

3.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等。

4.承包方：指与委托方签订施工合同，承担工程施工的法人或其他组织。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.居间方未按约定完成居间服务事项：协商解决，要求居间方在规定时间内完成服务事项，否则支付违约金。

2.委托方未按约定支付居间服务费用：协商解决，要求委托方在规定时间内支付费用，否则支付滞纳金。

3.泄露合同相关信息：立即采取补救措施，要求违约方停止泄露，赔偿因此造成的一切损失。

4.工程进度报告不实：要求居间方提供真实、准确的工程进度报告，必要时可委托第三方进行核实。

5.承包方资质不符合要求：立即终止合同，要求承包方更换资质合格的承包方。

五、所有应用场景：

1.建设工程项目需要寻找合适的承包方。

2.委托方不具备直接与承包方签订合同的条件或能力。

3.居间方具有丰富的行业资源和专业知识，能为委托方提供有效的居间服务。

4.委托方希望以居间服务方式完成建设工程项目。