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门店位置设定方案

概述

门店位置是一个服务业企业的选择中至关重要的决策。选择恰当的位置可提高企业的知名度、扩大客户基础、增加销量及利润。本文档旨在提供门店位置设定方案，帮助企业在正确的地点设置门店，提供基本的定位方案，并分析与合理选择。

门店定位的重要性

门店营销定位是确定一个领域中，企业的消费群体、产品服务及其特点，与消费群体目标市场竞争者之间竞争关系的过程。它可以决定企业在市场上的地位，以及它能够达到的成本收益。门店位置是门店营销定位的一部分，是企业的一项长期的投资行为，在制定产品和定位策略时具有非常重要的战略性意义。

门店位置设定的因素

门店的选址需要有一个详细的调查与评估过程。这些评估因素可以分为四类：

人口因素

人口因素是一个很重要的考察因素。门店营销定位的第一原则是要找到目标消费群体和他们的居住地、工作地旅行路线。门店选址一定要准确把握人口因素。

交通因素

门店位置离交通要点的距离以及公共交通出行是否方便是很重要的一个考虑因素。这个因素对于便利卖场、商场、超市等商业门店而言尤为重要。

竞争因素

门店选址还必须考虑周边整体的商业氛围和竞争格局，以及竞争对手的覆盖面和市场占有量等因素。商业门店要注意不与竞争对手复杂地相邻。尽量通过心理和客观价值差异化来竞争。

环境因素

环境因素主要指商圈的环境氛围，包括景观、建筑、配套等。商圈的整体环境美观舒适，人流量自然会提高。

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