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通用版厂房租赁合同书范本2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于____________________(详细地址)。
1.2租赁物包括:厂房主体建筑、内部设施及附属设施等(详见附件一:租赁物清单)。
1.3乙方租赁该厂房用于____________________生产及相关经营活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。
3.2租金支付方式:每______(月/季度/半年)支付一次,每次支付______元人民币。首次租金于本合同签署后______日内支付。
四、押金
4.1乙方应在签署本合同时,向甲方支付______元人民币作为押金。
4.2租赁期满或合同终止时,乙方应当将租赁物返还甲方并结清所有费用后,甲方退还押金。
五、厂房使用及管理
5.1乙方应合理使用和保护租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
5.2乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改造或增设他物,需事先征得甲方同意。
5.3乙方应按照环保、消防等法律、法规的规定,采取有效措施,确保安全生产和环保。
六、双方权利义务
6.1甲方的权利义务:
(1)按约定向乙方提供租赁物;
(2)监督乙方合理使用和爱护租赁物;
(3)法律、法规规定的其他权利与义务。
6.2乙方的权利义务:
(1)按约定支付租金;
(2)合理使用和爱护租赁物;
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成以下租赁合同条款。
一、租赁物及位置
甲方出租的厂房位于___________,具体面积为_____平方米。乙方承租该厂房用于__________的生产经营活动。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为_____人民币,平均每年租金为_____人民币。
2.乙方应于每季度的第___个月底前支付下一季度的租金。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、厂房使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用厂房,不得擅自改变其结构或用途。
2.乙方应负责保持厂房及其附属设施的正常状态,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.甲方负责厂房主体结构及其附属设施的维修,但乙方原因造成的损坏除外。
五、安全责任
1.乙方在租赁期间应严格遵守国家安全生产法律法规,确保生产安全。
2.甲方有权对乙方的安全生产情况进行监督检查,并提出改进意见。
六、合同解除与终止
1.租赁期内,如乙方有严重违约行为,甲方有权解除合同。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
3.租赁期内,如因城市规划、政府征收等不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务,均应承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金,应按逾期天数支付滞纳金,逾期超过___个月,甲方有权解除合同。
3.乙方擅自转租、转让或用于担保本合同项下的租赁物,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
八、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):___________ 乙方(盖章):___________
电话:___________ 电话:___________
日期:___
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