夫妻双方房子赠予子女合同.docx

夫妻双方房子赠予子女合同

甲方（赠与人）：丈夫：[丈夫姓名]，身份证号码：[丈夫身份证号]；妻子：[妻子姓名]，身份证号码：[妻子身份证号]。

乙方（受赠人）：儿子/女儿：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号]。

鉴于甲方为夫妻，拥有位于[具体地址]的房产一处，经过双方协商一致，决定将上述房产赠予乙方，并就相关事宜达成如下协议：

一、赠与房产情况

本次赠与的房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权登记在甲方两人名下。赠与房产的市场价值由双方认可，作为本协议的基础。甲方应确保该房产无任何形式的权利负担或抵押情况。

二、赠与目的与意义

甲方基于家庭和睦、子女成长及财产传承的目的，决定将本房产无偿赠予乙方。乙方作为甲方子女，应珍惜继承的财产，并以负责任的态度对待此房产。

三、赠与条件

1.甲方保证赠与房产的合法性，不存在权属纠纷和权利限制。

2.乙方须承担赠与房产的维护、修缮等责任，并保证其正常使用。

3.乙方在获得赠与房产后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自处置该房产。

4.若乙方涉及重大债务问题，应及时通知甲方并采取相应措施保护房产权益。

四、赠与流程

1.双方签订本赠与协议，并完成公证手续。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续，将产权转移至乙方名下。

3.办理相关税费缴纳事宜，确保赠与过程合法合规。

4.赠与完成后，双方共同确认房产状况，并办理交接手续。

五、权利义务

1.甲方有权决定赠与房产的处置方式，但应保证赠与行为的合法性。

2.乙方享有赠与房产的所有权，并承担相应的义务和责任。

3.甲乙双方应相互协作，共同办理房产赠与过程中的相关手续。

4.乙方在获得赠与房产后，应尊重甲方的意愿，维护家庭和睦。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致赠与无法完成或产生纠纷，应承担相应的违约责任。

2.若乙方在获得赠与后擅自处置房产或违反相关约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（丈夫）：[丈夫亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

甲方（妻子）：[妻子亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[子女亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

（注：本协议需经公证机关公证后方具有法律效力。）