建筑工程全包合同书(2024版).docxVIP

建筑工程全包合同书(2024版)

合同编号：__________

鉴于甲方为建设项目需要，拟将工程发包给乙方，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人名币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）双方签订合同后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价款的10%；

（5）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的5%。

第三条工期

3.1合同约定的工期为__________天。

3.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.3甲方应按合同约定的时间节点提供施工图纸、施工场地、施工条件等，确保工程顺利进行。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

第四条质量与验收

4.1乙方应按照甲方的要求、国家和行业标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格标准：

（1）符合设计文件、技术规范和标准要求；

（2）工程质量保证资料齐全；

（3）工程实体检测指标达到合格标准；

（4）甲乙双方约定的其他验收条件。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。乙方整改产生的费用由乙方承担。

第五条保密条款

5.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

5.2甲方应对在合同履行过程中获得的乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经乙方同意不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

6.3双方因违约产生的损失，由违约方承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：工程图纸、技术规范、标准要求等。

一、附件列表：

1.工程图纸

2.技术规范

3.标准要求

4.设计文件

5.施工方案

6.工程量清单

7.材料清单

8.设备清单

9.验收标准及方法

10.工程进度计划

11.付款凭证

12.变更协议

13.验收报告

14.工程保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息，视为违约。

4.甲方未按照约定的时间节点提供施工图纸、施工场地、施工条件等，视为违约。

5.甲方未按约定支付合同价款，视为违约。

6.甲方泄露乙方商业秘密、技术秘密等保密信息，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。

2.合同法：指《中华人民共和国合同法》。

3.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

4.工期：指合同约定的完成工程的时间。

5.质量标准：指合同约定的工程质量要求。

6.验收：指对工程质量、进度、安全等方面进行检查，确认符合合同约定要求的过程。

7.违约责任：指违约方因违约行为产生的损失赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如有需要，可与甲方协商调整工期。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收合格标准。

3.保密信息泄露：违约