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店面出租的合同
店面租赁合同
出租方（甲方）：___________身份证号码：_________________
承租方（乙方）：___________身份证号码：__________________
鉴于甲方是合法拥有该店面使用权的权利持有人，并且同意出租该店面；乙方有意承租该店面经营商业用途。根据相关法律法规，双方经友好协商，达成以下租赁协议条款：
一、租赁标的
本合同所指的租赁标的是位于____________（详细地址）的店面，具体面积______平方米。乙方对该店面进行承租，用于经营______（经营项目）。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前三个月通知甲方，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。年度总租金为______元（大写：______元整）。租金水平不含税，且不含水电等经营费用。乙方应按季度向甲方交纳租金，每季度的第一个月支付该季度租金。若逾期支付租金超过十日，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按照未支付租金的百分之十计算。超过一个月未支付租金时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.保证金：乙方在签订合同时向甲方交纳______元保证金作为履约保证。合同期满或终止后，乙方无违约情况且交清所有费用后无息退还。如乙方存在违约情况或未结清费用，甲方有权扣除相应金额后返还剩余部分。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方继续赔偿。保证金不用于冲抵租金。合同期内如乙方出现严重违约行为导致合同解除的，保证金不予退还。如乙方拒绝交纳保证金的，则本合同无效且视为违约处理。由此产生的损失由乙方承担。同时甲乙双方自行承担由于履行合同造成的直接经济损失。
四、店面使用及管理
乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法经营，不得从事违法活动。乙方应合理使用店面及其设施，并负责维护和保养店面及内部设施设备的完好。如需改变店内结构及布局应事先征得甲方书面同意。因故意造成财物损毁和人身伤害应承担全部责任及损失赔偿。因过失造成损失的应承担相应的损失赔偿。
五、店面装修约定
甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________
联系电话：__________________联系电话：__________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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