简单实用版租房合同协议书范本2篇.docx

简单实用版租房合同协议书范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）由乙方租赁使用，为明确双方权利和义务，特订立此租赁合同。

一、租赁物业状况

1.1物业地址：_______________________

1.2房屋类型：_______________________

1.3租赁面积：_______________________平方米。

1.4租赁期限内的物业维修责任及费用承担，按照以下方式划分：_______________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租用，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商重新签订合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次。第一次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每次支付租金时间为周期开始前的______日前。

3.2乙方需按时支付租金，逾期超过十五日未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金数额为未付租金的百分之______（%）。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金作为乙方履行本合同义务的保证。合同终止时，乙方如无违约情况或欠缴费用等情形，甲方应在合同终止后______日内退还押金。否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交付与验收

5.1合同签订后，甲方应按时将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应现场对物业的附属设施、设备以及水、电等状况进行确认并签署交接单。交接单作为本合同附件，具有同等法律效力。

5.2乙方入住后发现物业存在瑕疵或不符合约定的，应立即通知甲方维修。甲方应在合理期限内完成维修。若因甲方拖延导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应违约责任。

六、物业使用及管理

6.1乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改变物业的结构和功能。如有装修需求，应征得甲方同意并遵守相关规定。租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，依附于物业的装修不得拆除和毁损。人为损坏的设施应按价赔偿。

6.2乙方不得在物业内从事违法活动或进行超出租赁用途的活动。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

七、违约责任与解决争议方式

7.1合同双方均应全面履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。违约金的数额为总租金的百分之______（%）。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

7.2若因履行合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租房合同协议书，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[详细地址]

2.房屋结构：[房屋结构，例如：两室一厅一厨一卫]

3.租赁面积：[房屋占地面积平方米]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租用，应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：[选择支付方式为现金或银行转账]，每月的[支付日期]前支付下个月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元。

四、房屋使用及管理