有关精装修房屋出租合同万能版2篇.docx

有关精装修房屋出租合同万能版2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有并合法拥有的精装修房屋出租事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________________的精装修房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局以及附属设施详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金人民币________元整（￥____）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次支付周期的开始前____天内完成支付。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按未付金额的____%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法、违规的活动。

2.乙方在租赁期内，因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋主体结构和外部装修的维护和修缮，乙方负责内部装修和日常维修。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元整（￥____）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应退还押金；若乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方擅自转租、转让或转借房屋，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。

七、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并有权要求乙方赔偿因此遭受的实际损失。

八、不可抗力

因不可抗力导致房屋损坏或无法出租的，双方均免于承担责任。不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害以及政府行为。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的精装修房屋达成租赁意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的精装修房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：_________________________。房屋结构：____________室_________厅_________卫，建筑（使用）面积：_________平方米。附属设施包括：_________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期交还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，由乙方选择。如选择一次性支付，乙方需在租赁期开始前支付全部租金；如选择分期支付，乙方需按照约定的期限支付每期租金。

四、押金

乙方需在租赁期开始前支付押金人民币______元整（￥______）。租赁期满，如乙方无违约情况，甲方将押金全额退还。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏性装修或改动。

2.乙方承担租赁期内房屋的日常维护和保养责任。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施保持原状交还甲方。

六、转租及用途

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

2.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方