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住宅房租赁合同样本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、布局、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。

2.押金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后，无息退还给乙方。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、转租和终止

1.乙方在租赁期内，不得将房屋转租给第三方。

2.租赁期届满或双方协商一致，可以终止本合同。

3.一方违反本合同约定，对方有权提前终止本合同。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权不退还押金。

八、其他约定事项

1.双方对本合同的签订和履行，均负有保密义务，不得向无关第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

（注：以上仅为样本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的住宅房（以下简称“租赁房屋”）达成租赁协议，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的位于____________________的住宅房出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________________）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.3乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效发票或收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________________）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

第五条房屋修缮与使用管理

5.1租赁期间，