2024年房屋产权共有协议书2篇.docx

2024年房屋产权共有协议书2篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方具体住址]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方具体住址]

鉴于甲乙双方共同购买位于[房屋地址]的房产，为明确双方在此房屋产权中的权益和责任，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

双方本着平等、自愿的原则，共同拥有位于[房屋地址]的房产产权，为明确产权共有关系，特订立本协议。

二、房屋基本情况

该房屋为[房屋类型，如：商品房、公寓等]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。房屋地址、购房合同编号等详见附件。

三、产权共有方式

甲乙双方共同拥有此房屋的产权，产权比例为甲方[比例]%，乙方[比例]%。双方共同行使和承担作为房屋所有权人的权利和责任。

四、房屋使用及收益分配

1.房屋的使用、出租、经营等事宜，需经双方共同协商一致决定。

2.房屋所产生的收益，按照产权比例分配。

3.任何一方不得私自处置共有房产，包括但不限于出售、抵押等，必须经过双方共同同意并签署相关协议。

五、权利和义务

1.甲乙双方应按照约定比例共同承担与该房屋有关的一切费用，包括但不限于贷款本息、物业管理费、维修费等。

2.甲乙双方应当相互协作，共同管理房屋，保障房屋的安全和正常使用。

3.任何一方不得故意损害对方的合法权益，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

六、共有期限

本协议所约定的共有期限为永久共有，除非双方另有书面协议约定解除共有关系。

七、协议的变更和解除

1.本协议如需变更或解除，应由双方协商一致并签署书面协议。

2.在共有期限内，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均有权提出解除本协议。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

[其他具体约定事项]

十、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（产权人1）：__________________身份证号码：_____________________________

乙方（产权人2）：__________________身份证号码：_____________________________

丙方（产权人3）：__________________身份证号码：_____________________________（注：根据实际情况填写产权人数量及身份信息，可适度增加）

鉴于甲、乙、丙等各方共同拥有一处房屋产权，为明确各自权益，避免日后纠纷，特制定本协议。经各方友好协商，达成如下协议内容：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙、丙等各方对位于__________（地址）的房屋产权的共有关系及相关权益分配。

二、房屋基本情况

该房屋位于__________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为____________。房屋用途为____________（如住宅、商业等）。

三、产权份额

甲、乙、丙等各方共同拥有该房屋的产权，具体份额如下：甲方占____%，乙方占____%，丙方占____%。各方按此比例分享房屋产权及相关权益。

四、共有人的权利和义务

1.各方应共同维护房屋的安全、完好，确保房屋的正常使用。

2.各方有权分享房屋出租、出售等所产生的收益，按约定比例分配。

3.各方应按照约定比例承担房屋维修、保养等费用。

4.未经其他共有人同意，任何一方不得擅自处置共有房屋产权。

五、房屋处置

1.各方同意，在处置共有房屋（如出售、赠与、抵押等）时，应共同协商，取得一致意见后，方可进行。

2.处置共有房屋所产生的收益或负债，应按照各方产权比例分配或承担。

六、协议变更与解除

1.本协议内容如需变更，应经甲、乙、丙等各方协商一致，书面修改或补充。

2.本协议自签订之日起生效，除非经甲、乙、丙等各方协商一致解除，否则不得单方解除。

七、违约责任

如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。

八、争议解决

如因