商品房买卖合同号3篇.docx

商品房买卖合同号3篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（详细地址）的商品房达成一致，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同协议。

第一条商品房屋买卖的基本信息

1.商品房地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/住宅/商铺等。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.价格及付款方式：总价为人民币________________元整。具体付款方式包括首付款、银行贷款等。

第二条买卖双方的权益与义务

1.甲方的权益与义务：甲方应按照合同约定支付购房款项；甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件；甲方享有房屋所有权。

2.乙方的权益与义务：乙方应确保房屋的所有权无争议；乙方应提供房屋的相关证明文件；乙方应按时交付房屋并办理相关手续。

第三条房屋交付及产权登记

1.乙方应在合同签订后______天内将房屋交付给甲方。

2.甲方支付完购房款项后，乙方应协助甲方办理产权登记手续。

第四条违约责任及解决方式

1.若甲方未按照合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照合同约定交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。如遇争议，应友好协商解决；协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第五条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或补充本合同。

2.如遇法律、法规、政策调整导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

第六条附加条款

1.双方同意，房屋内的家具、电器等附属设施随房屋一并转让。

2.双方约定其他附加条款：_____________________________________。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________商品房买卖合同协议（续）

第八条关于物业管理的约定

1.物业管理费用：自房屋交付之日起，甲方需按照相关规定缴纳物业管理费用。

2.乙方需确保在交房前与物业管理公司办理好交接手续，并告知甲方有关物业管理的相关规定。

第九条质量保证及保修条款

1.乙方保证交付的房屋结构、设施等符合相关质量规范，并符合国家规定的商品房交付标准。

2.房屋交付后，如因设计、施工等原因导致质量问题，乙方应承担相应的保修责任。具体保修范围和期限按照国家和地方有关规定执行。

第十条风险转移及费用承担

1.房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给甲方承担。

2.房屋交易过程中产生的税费、中介费等相关费用由甲、乙双方按照国家和地方有关规定承担。

第十一条法律适用及争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及文本存档

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方同意买卖商品房，为保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的详细情况如下：

1.房屋地址：____________________；

2.房屋