两篇建筑工程类工程竣工验收合同.docx

两篇建筑工程类工程竣工验收合同：

**《工程竣工验收合同一》**

甲方（建设单位）：

名称：[甲方单位名称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方单位地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（施工单位）：

名称：[乙方单位名称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方单位地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就[工程名称]签订了建筑工程施工合同，现工程已完工，根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，就工程竣工验收事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程全称]

2.工程地点：[工程具体地点]

3.工程内容：[详细说明工程包含的各项内容]

4.工程规模：[描述工程的建筑面积、层数、结构形式等基本信息]

二、验收依据

1.本工程的施工合同、施工图纸、设计变更文件及相关技术规范。

2.国家和地方现行的有关建设工程质量验收的法律、法规、规章和标准。

三、验收程序

1.工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并附完整的工程竣工资料。

2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[规定时间]内组织勘察、设计、施工、监理等单位进行初步验收。

3.初步验收合格后，甲方应在[规定时间]内向有关部门申请工程竣工验收，并组织相关单位和人员进行竣工验收。

4.工程竣工验收应当按以下程序进行：

（1）工程竣工报告宣读：由乙方代表宣读工程竣工报告，报告应包括工程概况、施工过程、质量控制措施、质量自评结果等内容。

（2）实地查验工程质量：验收人员应分组对工程实体质量进行实地查验，包括建筑物的结构安全、使用功能、外观质量等方面。

（3）审阅工程竣工资料：验收人员应对乙方提交的工程竣工资料进行审阅，包括施工技术资料、质量保证资料、检验检测报告等，确保资料的完整性和真实性。

（4）对工程质量进行评价：验收人员根据实地查验和审阅资料的情况，对工程质量进行评价，形成工程竣工验收意见。

（5）签署工程竣工验收报告：工程竣工验收合格后，参与验收的各方应签署工程竣工验收报告，对工程质量作出明确结论。

四、验收时间和地点

1.验收时间：[具体验收日期]，上午[开始时间]至下午[结束时间]。

2.验收地点：[工程所在地详细地址]

五、工程质量保修

1.工程质量保修范围和内容：乙方应按照法律、法规和有关规定及本合同约定，承担本工程的质量保修责任。质量保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装工程等。

2.质量保修期：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家有关规定执行。在质量保修期内，乙方应负责对出现质量问题的部位进行免费维修或更换，确保工程正常使用。

3.质量保修责任：在质量保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[规定时间]内到达现场进行维修，并承担维修费用和因质量问题给甲方造成的损失。如乙方未在规定时间内履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，所产生的费用由乙方承担，甲方可从质量保修金中直接扣除。

六、验收费用

1.工程竣工验收所需的各项费用，包括但不限于检测费、验收费、专家评审费等，由[费用承担方]承担。

2.如因乙方原因导致工程竣工验收不合格，需要进行整改后重新验收的，乙方应承担重新验收所产生的全部费用。

七、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.有权组织和参与工程竣工验收，对工程质量进行监督和检查。

2.按照合同约定支付工程款项。

3.协调处理工程竣工验收过程中出现的问题。

4.在工程竣工验收合格后，按照规定及时办理工程竣工验收备案手续。

（二）乙方的权利和义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

2.按照合同约定和相关标准规范完成工程施工任务，确保工程质量符合要求。

3.在工程完工后，及时向甲方提交竣工验收申请报告和完整的工程竣工资料。

4.配合甲方组织的工程竣工验收工作，对验收过程中提出的问题及时进行整改。

5.在质量保修期内，承担工程质量保修责任，对出现质量问题的部位及时进行维修。

八、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定的时间提交竣工验收申请报告或竣工资料，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[规定天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

3.若乙方施工的工程质量不符合合同约定或验收标准，乙方应负责无偿返工、整改，直至工程质量达到合格标准，并承担由此造成的全部损失。同时，乙方应按照合同总金额的[X%]