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建筑施工内部承包的协议书2024年通用
合同编号:__________
建筑施工内部承包的协议书
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为某建筑项目的业主或总承包商,乙方为具备相关资质和能力的内部承包商,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程总投资:__________
二、承包范围
2.1乙方承包范围:__________
2.2乙方应按照甲方的要求,完成承包范围内的设计与施工工作。
三、合同价格
3.1本协议的合同价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方在合同签订后____个工作日内,向甲方提交履约保证金,金额为合同价的____%。履约保证金在乙方按照本协议约定履行完毕合同义务后____个工作日内无息退还。
四、合同履行
4.1乙方应按照本协议约定的工期、质量、安全等要求完成工程。
4.2乙方应按照甲方的要求,提供相关资质文件、人员资格证书等。
4.3乙方应遵守国家法律法规,严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工。
4.4乙方应确保施工过程中的人身安全和工程质量,对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。
4.5乙方应在合同约定的时间内,向甲方提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料。
五、合同价款支付
5.1甲方按照乙方实际完成工程量,按照本协议约定的价格和支付比例支付价款。
5.2甲方在收到乙方提交的工程进度报告和工程质量报告后,____个工作日内支付相应工程价款。
5.3乙方应提供合法有效的发票,以便甲方办理支付手续。
六、违约责任
6.1乙方未按照本协议约定完成工程,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
6.2甲方未按照本协议约定支付价款,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
6.3双方因不可抗力导致无法履行本协议,不承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________年__________月__________日。
8.3本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
(此页无)
一、附件列表:
1.乙方资质文件
2.乙方人员资格证书
3.工程设计图纸
4.施工技术规范
5.施工操作规程
6.工程进度报告
7.工程质量报告
8.履约保证金收据
9.付款凭证
10.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成工程,视为违约。
2.甲方未按照约定支付价款,视为违约。
3.乙方未按照法律法规和施工要求进行施工,造成损失,视为违约。
4.甲方未按照约定提供施工条件或所需资料,视为违约。
5.不可抗力因素导致无法履行协议,不视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指建筑项目的业主或总承包商。
2.乙方:指具备相关资质和能力的内部承包商。
3.合同价:指双方约定的工程总价。
4.履约保证金:指乙方为保证履行合同义务而向甲方缴纳的保证金。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
乙方应合理安排施工计划,确保工程进度。
甲方应按时提供施工条件和所需资料。
2.工程质量问题:
乙方应严格按照施工标准和规范进行施工。
甲方应加强对工程质量的监督和检查。
3.支付问题:
甲方应按时支付工程价款,并提供合法有效的发票。
乙方应提供准确详细的工程进度和质量报告。
4.争议解决:
双方应通过友好协商解决争议。
若协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.建筑项目内部承包商与业主或总承包商之间的合同。
2.适用于各类建筑施工工程,如住宅、商业、公共设施等。
3.用于明确双方在施工过程中的权利
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