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2024年土地使用权租赁合同参考模板
3.1乙方应按照本协议每年支付租金总额为____元。
3.2各宗土地的具体租金标准详细列于附件中，此标准基于____省地产咨询评估中心提供的《土地评估报告》确定。
3.3如在租赁期间遇国家政策调整，租金将相应作出调整。
4.土地使用规定
本协议涵盖的各宗土地应用于股份公司的生产经营活动，必须用于与之配套或相关的用途（详细用途见附件）。
5.甲方的权利与责任
5.1甲方的权利：
5.1.1甲方有权按本协议规定向乙方收取租金。
5.1.2在租赁期间，甲方有权对各宗地的开发和使用情况进行检查和监督。
5.2甲方的责任：
5.2.1甲方有义务按协议规定向乙方移交租赁物以供查验。
5.2.2甲方应协助乙方办理相关手续。
6.乙方的权利与责任
6.1乙方的权利：
6.1.1乙方有权按协议要求甲方移交租赁物并进行查验。
6.1.2乙方有权在协议规定的时间和范围内使用附件所列土地。
6.1.3乙方有权要求甲方协助办理相关手续。
6.2乙方的责任：
6.2.1乙方须按协议规定的时间、方式和数额向甲方支付租金。
6.2.2乙方应按协议规定使用土地。如需改变土地用途，需事先取得甲方同意，并由甲方按规定报批后，重新签订合同。
6.2.3未经甲方同意，乙方不得将各宗地转租或许可任何第三方使用。
7.甲方的承诺
7.1甲方保证在协议有效期内合法拥有土地使用权，并有权出租。
7.2甲方保证上述土地使用权未进行任何抵押。
7.3如因土地使用权存在争议导致乙方权益受损，甲方应赔偿损失，乙方有权解除协议。
8.声明
8.1在协议有效期内，甲方不得无故收回土地使用权。如因公共利益需要，甲方可按法定程序提前收回某宗土地使用权，但须按相关规定及乙方土地使用情况给予补偿。
8.2某宗土地使用权租赁关系的终止不影响其他宗地的租赁关系。
9.续租
9.1租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。
9.2如需继续使用土地，乙方应在租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。
10.租金支付
10.1租金金额确定后，乙方应于每年____月____日将租金支付至甲方指定账户。
10.2土地使用税、费等由甲方自行承担。
11.违约责任
任何一方违反协议中的任何义务，均构成违约，应赔偿对方因此遭受的所有直接和可预见的损失。如双方均有责任，按各自过错程度分担责任。
12.协议解除
12.1双方均有权解除协议：
12.1.1双方协商一致可解除协议。
12.1.2因不可抗力导致协议无法履行或履行无意义，双方均有权解除。
12.2甲方有权解除：
12.2.1乙方未经许可擅自转租土地使用权。
12.2.2乙方欠交租金达____年以上。
12.2.3乙方利用土地进行违法活动。
12.3乙方有权解除：
12.3.1因国家立法变动，乙方需提前解除协议。
12.3.2因国家产业政策变更，乙方需提前解除协议。
13.争议解决
13.1双方因履行或解除协议发生争议，应首先尝试通过友好协商解决。
13.2如双方在30天内协商无果，任何一方可向____市中级人民法院提起诉讼。
14.其他条款
14.1未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
14.2本协议附件视为协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
14.3本协议自双方签字、盖章并经土地管理部门完成协议登记备案之日起生效。
14.4本协议一式六份，双方各执两份，其余副本提交相关部门备案核查。
甲方：_____集团公司（盖章）_____
法定代表人（或授权代表）：签字_____
乙方：_____股份有限公司（盖章）_____
法定代表人（或授权代表）：签字_____
____年____月____日
附件：租赁土地基本信息
2024年土地使用权租赁合同参考模板（二）
甲乙丙三方在此确立以下协议，涉及位于____市____路____号的土地租赁事宜。甲方为出租方，乙方为转租方，丙方为承租方，此租赁以丙方扩展汽车销售中心的业务需求为前提，且已获得甲方的同意。
第一条，租赁土地的范围和面积以土管部门的勘定为准。
第二条，租赁土地的用途明确为设立汽车销售中心。
第三条，租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。
第四条，租金及支付方式规定如下：____年____月____日至____年____月____日的租金为____万元/年，而____年____月____日至____年____月____日的租金为____万元/年。租金每半年支付一次，租赁开始后的一周内支付当年租金的一半给乙方，之后____个月的第一周内支付剩余的一半。此日期为以后每年租金支付的日期。
第五条，关于续租，合同期满后，丙方在同等条件下有优先承
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