破产程序中租赁合同2篇.docx

破产程序中租赁合同2篇

篇1

甲方（债务人）：___________________

统一社会信用代码：___________________

注册地址：___________________

法定代表人：___________________

职务：___________________

联系方式：___________________

电子邮箱：___________________

乙方（出租人）：___________________

统一社会信用代码：___________________

注册地址：___________________

法定代表人：___________________

职务：___________________

联系方式：___________________

电子邮箱：___________________

鉴于甲方目前处于破产程序中，经甲、乙双方友好协商，就甲方租赁乙方物业事宜达成如下协议：

第一条合同背景及目的

本合同基于甲方在破产程序中的实际情况，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。乙方同意在甲方破产期间继续履行租赁合同。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上签订本合同。

第二条合同内容及期限

租赁期限为_____________（月数或年数）。具体租金标准按合同附件计算表执行。甲方应按时足额支付租金及其他相关费用。本合同包括但不限于租金计算、付款方式、违约金标准等内容。乙方应向甲方提供符合国家规定的合格物业及相关设施，确保甲方的正常经营。甲方承诺合理使用租赁物业。双方应按照合同履行各自的义务。租赁期限自合同签订之日起计算。合同期满后，如需续租，双方应另行协商并签订补充协议。

第三条破产程序对租赁合同的影响及处理原则

本合同将在破产程序中对甲方的财产处理原则上产生约束效力。乙方将全力配合甲方完成破产程序中的相关事宜，包括但不限于物业交接、租金结算等。甲方应确保破产程序不影响租赁合同的履行。如因破产程序导致租赁期限或租金发生变动，双方应及时协商调整合同内容并签署补充协议。此外，在甲方履行担保义务方面，乙方应提供必要的协助和支持。对于因破产程序导致的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条合同解除与终止条件

篇2

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（破产企业）：[甲方名称]

乙方（租赁方）：[乙方名称]

鉴于甲方目前处于破产程序，根据《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方在破产程序中有关租赁事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方因经济困境已启动破产程序，目前有部分资产处于闲置状态。乙方有意租赁甲方的部分资产用于其业务运营。本合同旨在明确双方在破产程序中的租赁权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于[地址]的[租赁物详细描述]，出租给乙方使用。

2.乙方租赁甲方资产的用途为：[用途描述]，并保证合法合规经营。

三、租赁期限及费用

1.租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日起计算。

2.租金总额为人民币[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。乙方应按时足额支付租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之[逾期利率]向甲方支付逾期利息。

四、破产程序中的特殊约定

1.甲方进入破产程序后，其资产将受到破产管理人的管理和处置。乙方租赁甲方资产的合同继续有效，但须遵守破产管理人的相关指令和要求。

2.如因甲方破产导致本合同无法继续履行，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

3.甲方应确保出租资产的权属清晰，不存在权属纠纷和抵押、查封等情况。若因甲方产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

3.合同期满，乙方应将租赁物归还甲方，并经甲方确认无误