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2024年新版个人房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________身份证号：_____________________

联系方式：__________________日期：_________

乙方（承租人）：__________身份证号：_____________________

联系方式：__________________日期：_________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，特制定本合同协议，以供双方共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

（一）甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_____________________（详细地址）。

（二）房屋类型为______，建筑面积______平方米。

（三）房屋内设施包括：_____________________(详细说明配套设施及新旧程度)。

（四）房屋用途仅限于______（居住/办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

（一）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（二）租赁期满，若甲乙双方有意续租，应在租赁期满前______个月进行协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（一）乙方应按照合同规定支付租金。租金为每月人民币______元整。

（二）租金支付方式：______(现金/转账等)，每______个月支付一次，每次支付______元。

（三）乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

（一）乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

（二）租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应退还押金。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条房屋修缮与费用承担

（一）租赁期内，房屋的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担维修费用。

（二）若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

（三）水、电、燃气、物业管理费等费用由______方承担，______方需按时足额缴纳相关费用。若因乙方拖欠费用导致甲方被追责，甲方有权向乙方追讨损失。

第六条甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.按时交付房屋给乙方使用；

2.对乙方的承租资格进行审查；

3.监督乙方按照合同约定使用房屋；

4.甲方有权在合理时间内进入房屋进行检修、维护等。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照约定使用房屋，不得擅自转租或改变房屋用途；准时支付租金和押金；合理、安全地使用房屋及其设施等。