沿街商铺租赁合同范本下载2篇.docx

沿街商铺租赁合同范本下载2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的沿街商铺，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的沿街商铺出租给乙方。

1.2商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式为_____（如：每季/半年支付一次等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

4.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元作为保证金。

5.2保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并扣除全部或部分保证金：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）从事违法违规的经营活动；

（3）逾期未支付租金超过三个月；

（4）其他严重违反本合同约定的行为。

6.2合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方，同时结清应付费用。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.2如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

八、其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、争议解决

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的沿街商铺，位于____________市/区___________路_____号，建筑面积_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方租赁商铺用于经营____________（具体经营项目）。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方不得将商铺用于其他用途，如需变更用途，应提前书面通知甲方并获得同意。

五、商铺交付与返还

1.甲方应于合同签订后___日内将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。

3.如乙方未能在租赁期满或合同提前终止时将商铺返还给甲方，甲方有权要求乙方按照逾期返还的天数支付租金。

六、商铺设施及保养维修

1.商铺的设施包括____________等。

2.乙方应妥善使用商铺设施，并负责日常保养。如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

3.甲方负责商铺的结构性维修，乙方应配合甲方进行必要的维修工作。

七、违约责任

1.如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间从事违法经营活