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高层建筑土建工程施工进度的管理研究

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朱龙海

【摘要】随着建筑行业的迅猛发展，高层建筑的建造也越来越多，高层建筑具有其自身的结构特点，结构复杂，高度比较大，体积质量都很大，而且高层建筑的基础不同于一般建筑，高层建筑的基础大多是比较深的基础，要求有足够的承受荷载的能力。随着科技的发展，各种各样的高层建筑层出不穷，对于施工要求也越来越高。施工进度的控制是影响高层建筑土建工程的重要因素，所以本文就高层建筑的施工特点简单论述其施工进度的控制。

【关键词】高层建筑；土建工程；施工进度；影响因素；控制

随着科技与经济的飞速发展，高层建筑土建施工项目越来越多。建筑高度的增加，导致施工难度加大，工程施工进度就会受到影响，所以，对于高层建筑的施工进度的控制工作是一项难度较大的工作，影响工程进度的因素比较多，施工进度的控制是影响施工质量的关键，所以如何控制好施工进度尤为重要。

1.高层建筑土建工程施工特点概述

高层建筑土建工程施工具有其独特的施工特点。首先介绍一下高层建筑：高层建筑是指超过10层的民用住宅和总高度在24m以上的公用建筑和综合性建筑。随着科技的发展，高层建筑的设计越来越形式多样，它具有层数多，地基深，高度大的特点，它不仅是形式上的变化，更多的是结构方面的变化，例如承载力，荷载等的设计，功能上的变化等等。其独特的特点就要求其施工也不同于一般的建筑工程，就有一些特殊的要求。对于高层建筑的施工，不仅难度大，而且施工工期比较长，管理工作比较复杂繁琐，施工器械多，操作多、组装麻烦，工作量大，而且，随着建筑层数的增加，施工高度也增加，施工危险性大，施工进度就会受到影响。我国当前的高层建筑多为宾馆、写字楼、商场综合楼、行政办公楼，住宅等类型，它们的特点是与功能相联系的，它们的施工包括地下与地上空间，施工类型比较多，施工工种也比较多，工程中的施工交叉比较多，地下室、公共场所、转换层、标准层、非标准层，各自的施工过程差异性都比较大。施工中各种管道的施工工程比较复杂，需要合理的管理与控制才会保证施工顺利进行，工程按期竣工。

2.施工总进度计划

2.1计划内容

科学合理的施工进度计划是保障施工进度的关键。施工进度计划是施工单位组织设计的关键部分，也是对工程建设实施整体管理计划的基本手段。施工进度计划的内容包括工程项目的施工时间策划方案，包括工程施工的开始时间、施工步骤和施工进度，是保障工期的有效措施。進度计划也包括总进度计划、企业工程进度计划、各部工程进度计划和资源需求量计划等。从而确定建筑施工现场上劳动力、材料、成品、半成品、施工机械的需要数量和调配方案，以及现场临时设施的数量、水电供应数量和能源、交通的需要数量等等。通过对这些进行合理的计划，才能保证土建施工各个工程的进度，从而保证总体的进度。

2.2编制方法

正确合理的编制方法会使得各单位工程及分部工程的起、迄时间、施工顺序一目了然。一般正常的编制步骤包括，划分单位工程并计算工程量、确定各单位

工程的施工期限，确定各单位工程的开竣工时间和相互搭接关系、编制施工总进度总计划，总进度计划的调整与修正。编制内容要尽量的简洁明了，要有中心与重点，突出工程的重要的部分。

2.3控制的内容

施工进度控制内容包括事前，事中，事后的控制。对于事前进度控制，主要是确定高层建筑工程施工进度控制的工作内容和特点，控制方法及具体措施，仔细分析项目的风险性，并提出尚待解决的问题，根据合同工期、施工进度目标及工程分期投产要求，对施工准备工作及各项施工任务作出时间安排，确定各单位工程、工种工程和全工地性工程的施工衔接关系。利用流水施工原理，科学组织分段流水施工，实现立体和平面的流水作业，同时应用网络计划技术，编制局部的实施性网络计划，根据关键线路的工作，实现施工的连续性。对于事中进度控制，即建立工程施工进度控制的实施系统，及时对施工进度进行检查、做好记录，随时掌握进度实施动态。对于施工现场的管理要加强，防止事故的发生，处理好高空施工中的技术交叉等问题的控制。事后进度控制，要及时组织工程验收、处理工程索赔、工程进度资料整理、归类、编目和建档等。

3.影响高层建筑土建工程施工进度的因素

3.1工程自身的特殊性

高层建筑本身就不同于一般的建筑，它的施工作业中，高空施工比较多，增加了难度系数，而且工程复杂，各类施工技术都有所涉及，各类管道施工等比较繁琐，还有就是近年来，随着科技的发展，高层建筑的形式也越来越多样，建筑形式的新颖就使得建筑结构的特殊性加强，所以建筑结构的特殊性就导致建筑施工的困难度加大，有的高层建筑由于所处的地理环境等比较特殊，这也是影响施工进度的重要因素。

3.2各施工企业合作性差

高层建筑的施工是一项比较大的工程，需要多个施工企业进行合作。在工程控制管理体系下，施工企业