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13年精选北京房屋出租合同范文2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有位于北京市[详细地址]的合法房屋出租权，乙方有意承租该房屋，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[详细地址]，建筑面积为XX平方米。房屋类型包括[房屋结构类型，例如：公寓、别墅、商业用房等]。房屋内家具、电器等配套设施详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：租金每XX个月支付一次，首次支付在签订本合同后XX日内完成。后续租金支付日期为每XX个月的第XX日。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金在租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后无息退还。

3.若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法扣除相应押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋主体结构和外部设施的维修，乙方负责内部设施的日常维护。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期届满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行正常的维修和保养，乙方应配合。

2.租赁期内，乙方不得将房屋用于违法活动。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋设施及物品清单、双方身份证复印件等。

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篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于北京市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋质量良好，结构坚固，符合居住或商业使用要求。

二、租赁期限

租赁期限为13年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金汉字大写]）。

2.支付方式：每半年支付一次，即每半年度的第一个月内支付该半年的租金。乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金汉字大写]）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金余额退还给乙方。

四、房屋使用及修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方需对房屋进行合理维护，保证房屋的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责房屋的外部修缮和保养，乙方负责内部装修及日常维护。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方正确使用房屋。甲