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房地产转让合同电子版

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产，现甲方同意将其所拥有的房地产转让给乙方，乙方同意接受转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

本次交易的房地产位于____________________，具体信息如下：

1.房地产权证号：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.土地面积：____________________平方米

6.其他附属设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方共同确认，房地产转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）甲方完成相关手续办理，且乙方完成房屋验收后______日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元。

三、权属转移

1.甲方保证对所转让的房地产拥有完全的所有权，并能完全支配和处理。

2.甲方应在本合同签署之日起______日内办理完毕房地产权属转移手续。

3.乙方应在甲方办理完房地产权属转移手续后，按照相关规定办理贷款手续（如有需要）。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

3.房屋交付后，乙方应负责对房屋进行维护。

五、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件等。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日