商铺租赁合同范本.docx

商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币______元，总计年租金为人民币______元。

3.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，于每期的第______个月的前五日支付下一期的租金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得在商铺内从事违法违规活动。

五、商铺交付与返还

1.甲方应于合同签订之日起______日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同解除时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变商铺结构和功能，或从事违法违规活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.甲乙双方应对商铺的设施设备进行清点并签字确认，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款（根据实际需要进行补充）：_____________________________。（此处可添加关于装修、押金等其他相关条款）

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日