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楼盘销售方案范文模板【5篇】

楼盘销售方案1

1、购房抽车库

目的：刺激销售

思路：

如今的客户对房子的要求是越来越高，对车子的需求也是越来越

多，不是有车一族，也是即将要成为有车一族，因此在购买房子时，

车库也是他们考虑的重要因素之一，

活动内容：

选定一个活动日期，在活动规定期间内购房者，均可享受“购房

抽车库”的活动，里面还可以包含一些其他的惊喜礼物，吸引客户的

注意。

2、网上房源，一线牵

目的：让人感受三湖春天的现代气息，“春天”的生动形象

目标客户群：年轻客户

思路：

网上冲浪、白领的生活、生存方式之一。在网上拍卖房屋，是一

种新兴的促销方式，具较强的吸引力，而且到达率极高，易于人际传

播。此活动与咸宁或嘉鱼的房地产网站合作。

活动内容：

选取几套朝向湖边，景观上佳的单位，价高者得。同时，选择一

些主流媒体进行软性新闻的炒作。

3、早起的风景更动人

目标：直接刺激销售，聚集现场人气

思路：

年底售楼前，提前半个月投播广告，从而蓄积潜在购买人群。在

开售之际，按买家买楼先后给予不同折扣。

活动内容：

在发售之初，按购买先后分别给予购楼折扣，前10名八六折，前

20名九折，前50名九二折，前100名九五折。(具体按成本和销售走势

而定)。

4、万元让利约“惠”三湖春天—买房送“菜单式装修”

目的：促进销售

思路：

能够加快实现商品住宅的价值和使用价值，“毛坯房”交房后还

要经过一段时间的装修、装饰，并购置家具家电，这就需要购房者投

入大量时间和精力，通过买房送装修的活动，减少了消费者购房投入

的大量精力。

活动内容：

因为购房者的社会地位、文化程度以及个人气质等因素的不同，

对室内设计的要求和表现出来的个性也不尽相同。购房者常按照自己

的喜好和习惯，选择适合于自己风格的室内装饰、装修的个性追求。

“菜单式装修”更适合现在促销活动，选各不同户型，以地段优势、

小户型优势和精装修房优势为主要卖点。或在活动期间，以菜单式装

饰送购房者装饰。

5、换个角度看“春天”—摄影展

目的：以艺术的角度打造嘉鱼最美的传世之作，树立楼盘形象

思路：

摄影被视为关照世界，关注生命的一种力量的方式。摄影，是艺

术，同样也是生活，用手中的每一个镜头记录“三湖春天”最美丽，

动人的瞬间。

活动内容：

与媒体、赞助商合作，公开征集三湖春天或三湖春天周边景色，

在广场展览一周，民众和评委参与投票，选出优秀摄影作品，举行颁

奖仪式。

6、我和“三湖春天”有个约会，大型相亲派对

目标：加大楼盘宣传力度，促进销售

思路：

眼下由于社会环境的变化，单身的人数不断增加，孤单的单身在

“三湖春天”创造恋爱机会，邂逅一段佳缘，不仅可以欣赏到现场版

“非诚勿扰”，单身的朋友也许可以获遇有缘人，也为寒冬里的“三

湖春天”增加了浓浓的爱意和暖意，实在值得期待。

活动内容：

地点选在广场，时间为圣诞节时，现场将召集多名单身青年男女，

传递勇敢，道别单身。届时，三湖春天将打造成最浪漫的交友约会场

所，现场不仅有浓郁的浪漫氛围，更有多姿多彩的互动游戏和精彩表

演。最后以“拥抱幸福，告别单身”大型集体拥抱活动结束，参与者

均有机会获得礼品。

7、__年免息轻松供楼特惠专案

目的：强力促进销售

思路：

促销的本质是让利，所以直接的过楼优惠对买家是极具诱惑力的。

而且__年免息的条件十分诱人。选取年底发售的时机(在楼盘推广上，

宜先蓄势，而后“开闸”，鉴于前期已开始推广，所以本次推广需要

进行包装，让人感觉前期推出单位已售完，此次是推全新单位)，岁末

大酬宾给现场积累人气。

活动内容：

选取不同户型单位，以__年免息按揭的方式销售。在广告宣传上，

将此信息作为单一营销点，以强势传播。而且列出购楼可优惠的具体

数据，以打动买家。

8、环城单车游，

目的：完善楼盘健康、绿色形象，为销售助力

思路：

现在越来越多的机动车辆代替了原始的出行方式，同时也造成了

很多环境问题。人们逐渐