沿街房屋租赁合同通用版本范本.docx

沿街房屋租赁合同通用版本范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋描述

1.房屋地址：____________（请根据实际情况填写）

2.房屋类型：____________（请根据实际情况填写）

3.房屋面积：______平方米（请根据实际情况填写）

4.房屋附属设施：包括______（请根据实际情况填写）等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金包含______（如水电费、物业管理费等）。不包含______（如电话费、网络费等）。具体由双方根据实际情况商定。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每月/每季度/每半年支付一次租金，首次租金在签订本合同时支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担法律责任。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作。如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付租金总额的______%计算。若乙方逾期超过______天未支付租金，甲方有权收回房屋并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方擅自改变房屋用途或违反其他约定条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任及相应的赔偿责任。若造成甲方损失，乙方应负责赔偿。赔偿金额不低于甲方因违约造成的实际损失。