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建筑工程合同推荐(2024版)
合同编号:__________
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鉴于甲方为建设工程项目的业主,乙方为具有相应资质和能力的设计和施工单位,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,就甲方建设工程项目的设计和施工事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程规模:________________
1.4工程内容:________________
1.5工程预算:________________
二、合同范围与内容
2.1乙方承担本工程的设计和施工任务,包括但不限于:
(1)进行工程设计,提供设计图纸、设计说明和技术文件;
(2)按照设计图纸和施工规范进行施工,确保工程质量、安全、进度和投资控制;
(3)负责工程现场的管理和协调,确保施工现场的安全、环保和文明施工;
(4)提供施工过程中所需的技术支持和咨询服务;
(5)负责工程验收和保修工作。
2.2乙方应严格按照国家和行业的法律法规、标准规范进行设计和施工,确保工程质量和安全。
三、合同价格与支付
3.1本工程的合同总价款为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
3.2甲方分期支付乙方工程款,具体支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到设计阶段的70%时,甲方支付乙方工程总价的30%;
(3)工程进度达到施工阶段的70%时,甲方支付乙方工程总价的30%;
(4)工程验收合格后七个工作日内,甲方支付乙方剩余的10%工程款。
3.3甲方支付工程款时,应扣除乙方应缴纳的税费、罚款等费用。
四、工期与进度
4.1本工程的合同工期为____个月,自双方签订合同之日起计算。
4.2乙方应按照甲方要求和国家行业标准,保证工程进度,按时完成设计和施工任务。
4.3乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方申请,经甲方批准后方可延长。延长工期不超过____个月。
五、质量与验收
5.1乙方应严格按照国家和行业的质量标准进行设计和施工,确保工程质量。
5.2工程验收分为初步验收和竣工验收,具体验收程序和要求如下:
(1)初步验收:工程完成后,乙方应向甲方提交工程初步验收申请报告,甲方组织相关单位进行初步验收。初步验收合格的,进入竣工验收阶段;
(2)竣工验收:乙方按照甲方要求提交完整的设计文件、施工资料和验收资料,甲方组织相关单位进行竣工验收。竣工验收合格的,工程视为交付使用。
5.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并承担由此产生的费用。
六、违约责任
6.1乙方如未按照合同约定完成设计和施工任务,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。
6.2甲方如未按照合同约定支付工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。
6.3双方因违反合同导致工程质量、安全、进度等方面出现问题,应承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术文件
2.施工方案和施工组织设计
3.工程预算明细表
4.工程进度计划表
5.质量验收标准和方法
6.安全生产管理制度
7.环保和文明施工要求
8.合同履行过程中的变更协议
9.工程保修书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定完成设计和施工任务,视为违约。
2.乙方未按照国家和行业标准进行设计和施工,导致工程质量不合格,视为违约。
3.乙方未按照合同约定时间完成工程,视为违约。
4.甲方未按照合同约定支付工程款,视为违约。
5.甲方未按照合同约定提供施工条件,导致乙方无法正常施工,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的业主或委托人。
2.乙方:指合同中的设计和施工单位。
3.工程设计:指根据甲方要求和国家行业标准,对建设工程项目进行方案设计
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