2024年个人二手房交易合同例文（四篇）.docx

第PAGE3页共NUMPAGES3页

2024年个人二手房交易合同例文

卖方（甲方）：_____身份证号码：_____

买方（乙方）：_____身份证号码：_____

鉴于《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方所有的房产事宜，达成如下合同，共同遵守执行：

第一条乙方同意购买甲方所有的位于____市____区_____的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任：

1.若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

2.若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体：

1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是_____，代表人是_____。

第八条本合同如需办理公证，应经国家公证机关_____公证处公证。

第九条本合同一式____份，甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方应通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

地址：_____地址：_____

邮编：_____邮编：_____

电话：_____电话：_____

代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

2024年个人二手房交易合同例文（二）

甲方(以下简称第一方)：

乙方(以下简称第二方)：

一、鉴于双方就房屋买卖相关事项达成共识，特订立此合同：第一方同意将其下列房产转让给第二方所有：

1.房产描述：该房产位于，建筑面积为平方米，用途为住宅。

2.房产所有权证编号：

3.土地使用权证编号：

二、双方同意，该房产的成交价格为人民币____元（大写）。第二方在签署本合同后先支付定金元，在第一方交付房产时支付剩余款项。

三、第一方应于____年____月末前将上述房产交付给第二方。同时，该房产占用范围内的土地使用权一并转让。

四、如该房产在出售前存在任何纠纷，第一方将承担全部责任。

五、本合同自双方签字或盖章后生效，对双方均具有法律约束力，应严格遵守。任何一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿损失，并支付违约费用。

六、本合同产生的所有税费及办理手续费用由第二方承担。未尽事宜，双方将依据国家相