住建部 专业分包合同2篇.docx

住建部专业分包合同2篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因建设工程需要，将部分专业工程分包给乙方施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

承包范围：____________________（具体范围详见附件）

二、合同工期

开工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

合同工期总日历天数：____天。具体按甲方施工进度计划安排执行。

三、合同价格及支付方式

本合同采用固定单价合同方式。具体价格详见附件《工程量清单及报价表》。支付方式为按工程进度支付，具体支付节点和比例如下：工程开工后按季度支付工程进度款，季度末支付至已完工程造价的百分之八十五，工程竣工验收合格后支付至总造价的百分之九十七，剩余百分之三作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。

四、质量与验收

乙方应按照相关国家规范、标准以及甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料和竣工验收申请报告。甲方在收到验收申请后组织验收，验收合格后办理移交手续。

五、安全施工与文明施工

乙方应严格遵守安全生产和文明施工的相关规定，确保施工现场安全设施完善，施工人员遵守安全操作规程。甲方有权对乙方的安全生产和文明施工进行监督检查，对发现的问题提出整改要求。乙方应及时整改并承担由此产生的费用。

六、工程保修

工程保修期按照国家有关规定执行。保修期内，乙方应对因设计、材料、施工等原因造成的质量缺陷负责维修，并承担相关费用。保修期满后，如无质量问题，甲方应退还质保金。

七、违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的工期完成施工任务，应按照延误工期每天向甲方支付违约金。违约金比例为合同总价的百分之零点五。同时，甲方有权选择终止合同并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方施工的工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿修复或返工。若修复或返工仍不能满足要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若甲方未按合同约定支付工程款，应按照欠款金额每天向乙方支付滞纳金。滞纳金比例为欠款金额的百分之二。如延期付款超过约定时间三十天，乙方有权暂停施工直至终止合同。

八、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（发包方）：____________________（盖章）日期：______年______月______日法定代表人：_______签字：_______联系方式：_______账户信息：_______银行信息：_______（空白处填写相关信息）乙方（承包方）：____________________（盖章）日期：______年______月______日法人代表签字盖章位置要准确且保证合同的整洁性以避免影响美观性造成阅读困难本协议采用简洁清晰的语言格式内容涵盖完整并遵循相关法律法规要求甲乙双方必须遵守合同条款切实履行合同义务以达到保障双方权益的目的特此证明！

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（发包单位）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（分包单位）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方在[项目名称]项目中，将部分专业工程分包给乙方施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

项目名称：[项目名称]

工程地点：[具体地址]

分包工程范围：[具体分包工程内容简述]

分包工程内容：[具体分包项目列表及说明]（具体以甲方提供的施工图纸和清单为准）

二、工期要求

开工日期：[开工日期]

竣工日期：[竣工日期]（注：本工程要求的总工期按照总包合同相应条款执行）

工程质量标准：符合相关国家或地方规定的现行标准。

三、合同价款及支付方式