买卖合同售房合同书2篇.docx

买卖合同售房合同书2篇

篇1

售房买卖合同协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方同意就以下房屋买卖事宜达成一致，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，订立本售房买卖合同协议。

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有产权的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋权属证明编号为[房产证号]，房屋权属情况详见于相关附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币[购房金额]元整（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方支付甲方购房定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋过户手续办理完成后[支付期限]内，乙方支付甲方购房余款人民币[尾款金额]元整。

第三条房屋权属转移及登记

1.甲方应于本合同签订后[约定时间]内，办理完毕房屋权属转移登记手续，并将房屋所有权证书交付乙方。

2.乙方应在房屋权属转移登记手续办理完毕后，及时领取新的房屋所有权证书。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订后[约定时间]内，将房屋钥匙及附属设施清单交付乙方，并完成房屋的正式交付。

2.房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等（详见附属设施清单），甲方应确保其完好并可正常使用。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于房屋权属转移、房屋交付等，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为交易价格的百分之二十。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还。

第六条不可抗力

因不可抗力因素导致甲、乙双方无法按照本合同约定履行义务的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供有效证明。

第七条合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何单方面修改或解除均为无效。

第八条法律适用与争议解决

篇2

售房买卖合同协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方销售房产给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的房屋位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权年限为XX年，土地性质为国有（或集体）。该房屋包括房屋及其附属设施，其中附属设施包括但不限于家具、家电等。房屋已取得产权证书（请根据实际情况填写）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经过友好协商，同意本次交易房产的总价款为人民币[金额汉字大写及数字大写]整。该价格已包含房屋本身价值、附属设施价值以及过户费用等所有相关费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起XX日内，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字大写]；

（2）房屋过户手续办理完成后XX日内，乙方支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写及数字大写]。

三、房屋权属及过户

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无任何形式的限制权利负担。

2.甲方应在合同签订后XX日内办理房屋过户手续，并提供相关权属证明文件。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

四、房屋交付及附属设施处理

1.房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并完成水、电、燃气、物业等相关设施的过户或变更登记。

2.附属设施的处理方式：除另有约定外，附属设施随同房屋一并转让给乙方。

五、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未能按时交付房屋或未能完成过户手续，应支付违约金并退还乙方已支付的款项。若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方