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资产评估-国家开放大学电大学习网形考作业题目答案--第1页

资产评估

1.什么是资产评估机构？

正确答案是：资产评估机构是指组织专业人员依照有关规定和数据资料，按照特定的目的，

遵循适当的原则、方法和计价标准，对资产价格进行评定估算的专门机构。

2.什么是注册资产评估师？

正确答案是：注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业

资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。

3.什么是评估客体？

正确答案是：评估客体是指被评估企业所拥有的或长期控制的各种财产、债权及其他权利。

4.什么是评估依据？

正确答案是：项目评估工作依据指项目评估工作建立在“项目建议书”和“可行性研究报告”

的基础上。项目评估工作分“初选”和“评估”两个阶段。“项目建议书”是初步选择项目

的依据，它从国民经济的需要和原有企业技术改造的需要出发，提出项目的大致设想，初步

分析项目的必要性和可行性，而以分析必要性为主。内容要比可行性研究简略得多，可按类

似项目推算的数据或进行粗略的调查。

5.什么是资产评估的目的？

正确答案是：资产评估目的是指评估委托人要求对评估对象的价值进行评估后所要从事的行

为。资产评估目的要解决的是为什么要进行资产评估，这是资产评估工作进入实质性阶段后

首先要考虑的重要因素。

6.什么是资产评估的原则？

正确答案是：资产评估原则是调节资产评估委托者、评估业务承当者以及资产业务有关权益

各方在资产评估中的相互关系，规范评估行为和业务的准则。

7.资产评估有哪些价值类型？

正确答案是：价值类型的种类或表述，有代表性的观点有两种：一种是将价值类型分为现行

市价、重置成本、收益现值和清算价格，这是我国理论界比较早的具有代表性的观点。另一

种则是根据《国际评估准则》，将价值类型区分为市场价值以及市场价值以外的价值类型。

8.资产评估有哪些理论假设？

正确答案是：资产评估假设是一种体系，它既有基本假设，又有派生假设。为此，提出资产

评估的四种基本假设是：利益主体变动假设、资产持续经营假设、有效市场存在假设、理性

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评估行为假设。下面试就这四种基本假设及其派生假设作一简要阐述。

资产评估基本假设及其派生假设

1、利益主体变动假设

利益主体变动假设是指资产评估以被评估资产利益主体变动为前提。也就是说，进行资

产评估的前提是被评估单位的资产产权主体或资产经营主体发生变化，否则，进行资产评估

是毫无意义的，因此它是资产评估假设中最基本而且是最重要的假设。

利益主体包括资产产权主体和资产经营主体。因此，利益主体变动假设又可分为产权利

益主体变动假设和经营利益主体变动假设，产权利益主体变动假设又可分为部分产权利益主

体变动假设和全部产权利益主体变动假设；经营利益主体变动假设，又可分为部分经营利益

主体变动假设和全部经营利益主体变动假设。

产权利益主体变动假设的核心是资产的所有权发生了转移，按照《资产评估管理办法》

及其实施细则规定，以下经济行为属于产权利益主体发生变动，必须进行评估，包括资产的

拍卖、转让、折股出售；企业的兼并、出售、联营、股份经营；与国外公司、企业和其他经

济组织等开办中外合资、合作经营企业；企业清算等。

经营利益主体变动假设是指资产的所有权没有改变，而经营使用权发生了转移，在这种

情况下，按照规定，原则上由当事人自行决定，但有的经济行为也要进行资产评估，包括企

业整体资产租赁、国有资产租给外商或非国有单位、国家行政事业单位