简单住房租赁合同2篇.docx

简单住房租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋类型为______，结构为______，装修程度为______。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），包括物业管理费、取暖费等其他费用。租金支付方式分为______种，即______。乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让、抵押或用于非法用途。如有违反，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。

第五条安全保障义务

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规，保障房屋的安全使用。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得违反消防安全规定。

2.乙方在租赁期间发生安全事故，应及时报告甲方并承担相应责任。因乙方原因导致事故造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

第六条合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

2.合同期满或提前终止，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如乙方未能按时归还房屋或造成损坏，应赔偿甲方相应损失。

第七条违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约金数额为人民币______元。如违约行为给对方造成损失，还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或其他费用超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。乙方应按照租金总额的20%支付违约金。

第八条其他约定事项

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及份数

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜可由双方依法协商补充。补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：年月日

乙方（签字）：____________________

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.甲方将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局及附属设施等内容详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写