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建筑工程合同内容及注意事项(2024版)
合同编号：__________
地址：
联系电话：
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联系电话：
鉴于甲方愿意将其位于__________的建筑工程委托给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、工程内容
（1）土建工程；
（2）装饰装修工程；
（3）给排水及供暖工程；
（4）电气及智能化工程；
（5）通风及空调工程；
（6）园林绿化工程；
（7）其他配套工程。
1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方的要求。
二、工程质量
2.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和验收标准。
2.2乙方应保证所使用的材料、设备符合国家产品质量标准和设计要求。
2.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任，具体期限按双方约定执行。
三、工程进度
3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按期交付。
3.2乙方应提前通知甲方因不可抗力等因素导致工程进度受到影响的情况，并提供相关证明材料。
3.3甲方应配合乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。
四、工程造价
4.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2乙方应按照双方约定的付款节点向甲方提交工程进度款申请，甲方应在核实后及时支付。
4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程决算资料，双方按照约定进行最终结算。
五、合同的变更和解除
5.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，一方应提前通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更或解除协议。
5.2合同变更或解除后，乙方应按照双方约定处理已发生的工程款项。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定完成工程，应按照逾期交付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的万分之五。
6.2甲方未按照约定支付工程进度款，应按照逾期支付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程进度款金额的万分之五。
6.3双方因违反合同约定造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家法律法规，不得以任何形式损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。
8.2双方应保证合同内容的真实性和合法性，不得有欺诈、误导等行为。
8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款项结清之日终止。
8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：
注意事项：
1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保了解合同的各项条款。
2.合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
3.双方在合同履行过程中发生的争议，应及时沟通协商，避免影响工程进度和质量。
4.合同签订后，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
5.双方应妥善保管合同副本，以免发生丢失、损坏等情况。
6.合同终止后，乙方应按照约定将工程资料、验收报告等交付甲方。
7.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得有违法行为。
8.合同签订地为中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州、盟）__________县（市、区、旗）。
9.合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
一、附件列表：
1.建筑工程施工图纸
2.施工方案和技术要求
3.材料和设备清单
4.工程进度计划
5.工程验收标准
6.质保协议
7.付款凭证
8.工程决算资料
二、违约行为及认定：
1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。
2.甲方未按照约定支付工程进度款，视为违约。
3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度受到影响，视为违约。
4.甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求不符合国家及行业标准，视为违约。
5.乙方使用的材料、设备不符合国家产品质量标准和设计要求，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.甲方：指承担工程项目的法人或其他组织。
2.乙方：指承担工程施工的法人或其他组织。
3.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的程度。
4.质保责任：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担的保修责任。
5.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.工程进度延误：
解决办法：双方应及时沟通，协商调整
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