标准写字楼租房合同范本2篇.docx

标准写字楼租房合同范本2篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于_______市_______区_______路_______号，为标准的写字楼。

2.物业的具体面积、结构、附属设施等情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：________）。租金按______月支付一次，每次支付人民币________元。租金应按时支付至甲方的指定账户。具体支付日期和金额以银行转账凭证为准。

2.在租赁期内，乙方需在每个租赁年度的前一个月向甲方支付年度租金。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额以欠款总额的千分之___计算。滞纳金支付至租金全额支付完毕为止。乙方连续逾期超过___个月未支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业管理及费用

乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用（包括但不限于水电费、网络费、清洁费等）。物业管理费每月人民币________元，由乙方在每月的第一天支付给物业管理公司。如乙方未能按时缴纳上述费用，需向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金计算方式同上。乙方应承担因其使用不当造成物业设施损坏的维修费用。甲方有权从租金或其他费用中扣除上述费用。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。在租赁期满后或终止合同并履行完所有约定后，甲方应将保证金无息退还给乙方。如乙方未履行本合同约定的义务或责任，甲方有权从保证金中扣除相应款项。保证金不足以支付违约金的，甲方有权继续向乙方追偿。

六、物业使用及维修责任

篇2

写字楼租赁合同

出租方（甲方）：___________________________

承租方（乙方）：___________________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼之相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及面积

1.1甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁面积共计______平方米。具体面积以房产证或实际测量为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式：________。

3.2租金支付时间：每______（月/季度/半年）的第______日支付下一期租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、物业管理和费用

5.1租赁期间，物业管理费、供暖费、水电费及其他因使用该物业产生的费用均由乙方承担。

5.2乙方须按时支付上述费用，如因乙方原因导致逾期支付，须承担相应违约责任。

六、装修及改造

6.1乙方可对房屋进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方必须将物业恢复至原状或双方共同确认的状态。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权按时收取租金和其他费用。

7.2在租赁期内，甲方需保持物业结构和主体框架的安全和完整。

7.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用该物业，甲方需承担相应的违约责任。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期内合法使用该物业。

8.2乙方须按时支付租金和其他费用。

8.3乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

8.4如因乙方原因导致提前解除合同的，乙方需承担相应违约责任。

九、合同的解除和终止

9.1如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租或转让该物业；

（2）乙方逾期支付租金或