公寓管理服务合同.docx

公寓管理服务合同

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（服务提供者）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供公寓管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于公寓的物业管理、日常维护、设备设施运行维护、安全防范、环境保洁、绿化养护、客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用标准：根据服务内容的不同，甲方应支付乙方相应的服务费用。具体标准如下：____________________________________。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间，将服务费用支付至乙方指定的账户。

3.甲方应按照约定及时支付服务费用，如因甲方原因导致逾期支付的，应按照未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

四、服务质量及保证措施

1.乙方应按照国家的法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的服务。

2.乙方应设立专门的服务团队，负责公寓的日常管理和服务工作。

3.乙方应建立服务质量管理制度，对服务质量进行定期检查和评估，确保服务质量的稳定和提升。

4.如因乙方的服务质量问题导致甲方或第三方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

五、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供优质的服务。

2.甲方有义务按照约定支付服务费用。

3.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

4.乙方有义务按照本合同约定提供优质的服务，履行管理职责。

5.甲乙双方应共同维护公寓的公共设施和业主的合法权益。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如因一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

2.因乙方的服务质量问题导致甲方或第三方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定支付服务费用的，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。

七、合同的变更、解除及终止

1.本合同的变更、解除及终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日