门面租赁合同书标准版范本.docx

门面租赁合同书标准版范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的以下门面租赁给乙方使用：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.租金标准：第一年租金为人民币_____元（大写：_____元整），第二年租金为人民币_____元（大写：_____元整），第三年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，须向甲方缴纳押金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁门面的正常用水、用电及附属设施的正常使用。

3.甲方应保证乙方在租赁期间正常经营，不得无故干扰乙方正常经营。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。

2.乙方应合法经营，不得在租赁门面上从事违法活动。

3.乙方有权利对门面进行装修和装饰，但不得破坏门面原有结构。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期间如有违法经营行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按约定返还门面的，甲方有权要求乙方支付继续占用门面的租金及违约金。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方发出催款通知后___日内仍未支付；

（3）乙方在租赁期间从事违法经营行为。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

__________________________________________________________________________________。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________日期：____年___月___日

乙方（签字）：____________________日期：____年___月___日

（以下无正文）附加条款：（双方可协商补充附加条款）附加条款一：关于租金调整的规定随着市场变化，双方可协商调整租金标准。附加条款二：关于维修责任的规定租赁期间，门面的维修责任由乙方承担。……(可根据具体情况制定相关附加条款）备注本合同模板为标准的门面租赁合同书范本格式要求全文尽可能丰富详尽但请根据具体情况酌情删改或增加内容确保合同的严谨性完整性和美观性清晰性同时符合当地法律法规的要求并由甲乙双方充分协商后填写盖章生效。