消防救援队伍综合保障中心招待所物业管理服务合同.docx

消防救援队伍综合保障中心招待所物业管理服务合同

合同编号：[具体编号]

甲方：消防救援队伍综合保障中心（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方招待所物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条合同目的及服务范围

甲方委托乙方对位于[地点]的招待所进行物业管理服务。服务范围包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务等方面。乙方应按照本合同约定提供全面、优质的物业管理服务。

第二条服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。服务期满后，如双方均无异议，可签订续约合同。

第三条服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用总额为人民币[大写金额]元整（￥[金额]）。该费用包括乙方为履行本合同所需的所有成本、税费等。

2.支付方式：[具体支付方式]。

3.甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，则按照逾期支付的金额计算滞纳金。

第四条服务标准与质量保证

1.乙方应按照相关法律法规及行业标准提供物业管理服务，确保招待所的正常运营秩序和安全。

2.乙方应制定并执行严格的保洁、绿化、安保等服务流程和规范。

3.乙方应定期对招待所设施进行维护保养，确保设施的正常运行。

4.乙方应建立客户服务体系，及时处理甲方及住客的合理诉求。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理服务费用。

3.甲方应提供乙方履行物业服务所需的必要支持和配合。

二、乙方的权利义务：

1.乙方应按照本合同约定提供全面、优质的物业管理服务。

2.乙方有权获得物业管理服务费用。

3.乙方应对甲方及住客的合理诉求及时响应和处理。

4.乙方应严格遵守相关法律法规及本合同约定，履行保密义务。

第六条违约责任及赔偿

1.如甲方未按约定支付物业管理服务费用，应按逾期支付的金额计算滞纳金。

2.如乙方提供的物业管理服务未达到本合同约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，并视情况扣除相应费用。如整改仍不符合要求，甲方有权解除合同。

3.如因乙方的过失或违法行为给甲方造成损失，乙方应依法承担赔偿责任。

第七条合同变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方法人电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方法人电话]

日期：XXXX年XX月XX日

---合同正文结束---

（注意：该合同为示例性质，实际合同需根据具体情况进行调整和修改。）