房屋附期限合同.docx

房屋附期限合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本房屋附期限租赁合同协议。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有使用权的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋布局及功能等具体情况详见附件。

二、租赁期限

本租赁合同期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可通过友好协商续租或解约。除非甲方另有书面同意续约的情况下，本合同到期后乙方应将房屋如期交还甲方。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式如下：每______月/季度/年支付一次，每次支付______元。第一次租金应在合同签署后______日内支付，以后每次租金应在到期前______日支付。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、房屋使用及修缮责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。如有特殊情况需要改变用途的，应提前征得甲方书面同意。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，因乙方管理不当或不合理使用造成的损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。甲方出于安全考虑或房屋维护需要可随时对房屋进行检查和修缮，乙方不得阻挠。

五、押金条款

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。合同终止时，在乙方完成所有费用支付并归还房屋后，甲方应返还押金（不计利息）。如乙方未履行完毕合同义务或有欠款情况，甲方有权依法扣除相应款项后返还押金余额。

六、其他费用及税金

租赁期内所产生的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等由乙方承担并按时支付。房屋租赁税由甲方承担，但如因乙方原因造成税务部门向甲方追索税务的，则相关税务由乙方承担。除此之外，双方根据实际需要另行约定其他费用。

七、违约责任及处理方式

甲、乙双方任何一方违反本合同约定均视为违约行为。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金数额为______元（大写：______元整）。如因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方承担包括但不限于律师费在内的维权成本。双方同意采用仲裁方式解决合同纠纷或由人民法院诉讼解决纠纷。仲裁机构为______仲裁委员会或当地人民法院。仲裁裁决或判决是终局性的，对双方均有约束力。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经双方协商一致并书面确认。任何单方面变更或解除均视为违约行为，违约方应承担违约责任。合同变更或解除后不影响双方已经履行的义务和责任追究等事项的处理。合同的补充条款与本合同的效力相同且具有优先地位。如遇不可抗力导致合同无法继续履行的情形，双方均可依法解除合同并免于承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等情形。不可抗力发生后应及时通知对方并提供相关证明文件以便协商处理后续事宜。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

附件一：房屋附属设施及装修情况表

设施名称数量状态备注地面类型墙面类型天花板类型水电设施情况家具家电情况其他附属设施情况（注：本表中所列设施均为租赁房屋的附属设施包括装修情况等具体内容甲乙双方应详细填写并确认无误。）

附件二：房屋平面图及相关说明（略）附件三：其他未尽事宜补充说明（略）等文字描述以及相关表格与证明文件来丰富合同协议的内容使其尽可能详细完善具有可行性和实用性能够满足房屋租赁的各种情况并且具备相应的法律效力和实用性以帮助甲乙双方在合作期间顺利完成合作事项并保证双方的合法权益得到充分保障和维护注意合同的完整性和美观性及其清晰度以保证