商品房借款合同范本最新版3篇.docx

商品房借款合同范本最新版3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方购买商品房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

4.还款方式：（包括但不限于）_________(具体方式根据双方约定填写)。

第二条商品房抵押事项

1.甲方将购买的商品房抵押给乙方，作为本借款的担保。抵押物详细信息如下：房屋地址：______________________，购房合同编号：______，房屋面积：______，购房总价款：______元等。

2.甲方应在借款全部清偿前妥善保管抵押物，并保证其完好无损。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。否则，乙方有权提前收回全部借款并要求甲方承担违约责任。

第三条借款用途与还款保障

1.本借款仅限于购买本合同约定之商品房。甲方不得将借款用于其他用途。如有违反，乙方有权提前收回全部借款并要求甲方承担违约责任。

2.甲方应按照约定的还款方式和期限按时足额还款。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式为：按照约定利率上浮______%（具体比例根据双方约定填写）。如甲方连续______期（具体期限根据双方约定填写）未能按时还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

第四条合同变更与终止

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

乙方（贷款人）：__________________银行

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方购买位于_____________(详细地址)的商品房，因资金不足向乙方申请贷款，经甲乙双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本商品房借款合同。

第一条贷款内容

一、借款金额：人民币____________元整（大写：_________圆整）。

二、借款期限：自本合同签订之日起计算，共计______年。具体还款方式及期限按乙方相关规定执行。

三、借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。如遇利率调整，按新利率执行。

四、还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本金及利息。具体还款金额及期限按乙方相关规定执行。

五、违约责任：如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

第二条商品房抵押事项

一、甲方将其购买的商品房抵押给乙方作为本合同项下贷款的担保。抵押物详细信息如下：房产地址：_____________(详细地址)，房屋面积：______平方米，购房合同编号：_______。

二、甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。否则，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

三、抵押期限自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息止。

四、如甲方未按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证条款

一、甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。如有虚假，甲方承担一切法律责任。

二、甲方保证在借款期限内按时偿还借款本金及利息。如因特殊情况不能按时还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

三.甲方保证在抵押期间妥善保管抵押物，保持其完好无损。如因甲方原因造成抵押物损坏或丢失，甲方承担一切法律责任。

篇3

甲方（借款人）：____________________